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国有资产管理处处长 岗位规范 1 范围 本规范规定了国有资产管理处处长岗位职责和岗位标准。。 本规范适用于国有资产管理处处长岗位的高级职务人员。 2 引用标准 Q/AG L07 1.1－2003职工政治思想和职业道德通用标准 3 岗位职责（概括和列举该岗位的工作职责） 3.1 带领本部门职工贯彻执行党的方针、政策和法规及所里的规章制度； 3.2 负责组织完成所分解下达给本部门的各项工作指标； 3.3 负责组织制定、实施、评价本部门工作计划，对发现的问题采取纠正和预防措施； 3.4 组织制定资产管理的规章制度； 3.5 负责协调本部门与其他单位的工作接口关系。 4 岗位标准 4.1 政治思想与职业道德 执行Q/AGL071.1—2003职工政治思想和职业道德通用规范 4.2 文化程度 大学本科以上学历 4.3 专业理论知识 4.3.1具有机电一体化和计算机的基础理论知识； 4.3.2具有外语四级以上的水平； 4.3.3熟习掌握经济管理、国际贸易等专业理论知识。 4.4 实际工作能力 4.4.1热爱管理岗位工作，有工作责任心； 4.4.2有一定的组织能力和协调能力； 4.4.3有一定的管理工作经验，在管理岗位上工作五年以上； 4.4.4能看懂专业技术外文资料； 4.4.5会使用计算机。 4.5 工作经历 4.6 身体条件 身体健康 附加说明： 本规范由人事劳资教育处提出； 本规范由人事劳资教育处归口； 本规范起草单位：国有资产管理处； 本规范主要起草人：刘照勤； 本规范由人事劳资教育处负责解释。 房地产管理 岗位规范 1 范围 本规范规定了 房地产管理人员 岗位职责和岗位标准。。 本规范适用于 房地产管理人员 岗位的初级、中级职务人员。 2 引用标准 Q/AG L07 1.1－2003职工政治思想和职业道德通用标准 3 岗位职责（概括和列举该岗位的工作职责） 3.1在国有资产处主管处长的领导下，作好房屋的分配和管理工作。 3.2贯彻执行《二0五所住房管理条例》及有关规定。 3.3负责制定房产管理制度与其相关管理条例，并贯彻执行。 3.4负责全所职工住房分配中调查登记、排队工作，建立健全职工住房资料信息卡片。 3.5按照住房制度改革方案，作好房屋的管理工作。 3.6负责全所房屋、建筑物产权证和房产证办理工作。 3.7负责全所土地证、房产证审验和年检工作。 3.8办理职工购房和退房的有关手续。 3.9职工住房的调配工作和单身宿舍的调配工作。 3.10按规定办理住房变动租金的编报工作。 3.11按规定上报、下发职工房租补贴工作。 3.12负责新建房屋、建筑物及办公家具的验收工作。 3.13负责依据房屋、建筑物使用现状编制维修计划。 3.14负责房屋、建筑物和办公家具的建帐、建卡工作。 3.15负责办理离所人员的转帐、回收家具和房屋验收工作。 3.16房屋、建筑物资产统计上报工作。 4 岗位标准 4.1 政治思想与职业道德 执行Q/AG L07 1.1－2003职工政治思想与职业道德通用规范 4.2 文化程度 具有大专及以上文化程度 4.3 专业理论知识 4.3.1初级职务 4.3.1.1 具有数学、统计学和建筑学的理论知识和公文写作常识； 4.3.1.2 了解我所各类房屋布局位置和面积； 4.3.1.3 懂得房屋土地管理的基本程序和方法； 4.3.1.4 了解国家房改政策和法规； 4.3.2 中级职务 4.3.2.1懂得房屋建筑学、统计学基础理论知识和公文写作常识。 4.3.2.2掌握本所的住房管理条例及有关规定，了解房屋建筑物维修项目的工程审核知识； 4.3.2.3掌握本所的住房改革方案及有关房改政策。 4.3.2.4熟悉上级有关房产管理及房改政策。 4.3.2.5熟悉本所职工住房的结构、类型、面积、总户数及全所各类人员状况。 4.3.2.5掌握房租、售及房租补贴等标准。 4.4 实际工作能力 4.4.1初级职务 4.4.1.1 能绘制各种统计报表并建立资料档案； 4.4.1.2 能编制维修计划并组织实施； 4.4.1.3 能起草编写住房管理制度； 4.4.1.4 能撰写公文和报告； 4.4.1.5 能正确理解各项政策和法规。 4.4.2 中级职务 4.4.2.1能认真贯彻《房屋分配管理制度》，独立完成领导交办的房屋调配任务。能对批量 住房调整提出分配方案； 4.4.2.2能收集和整理各种原始资料，编制各类住房排队名册； 4.4.2.3能按房管规定作好建卡立挡工作，建立职工住房微机数据库； 4.4.2.4能根据房屋建筑、