【精品文档】全现浇结构住宅楼预算实例.docVIP

全现浇结构住宅楼 一、工程概????????? 本项目为一群体全现浇住宅楼，地处四环内，建筑面方米，其中地下面积29799.61平方米，地上面积91958.52平方米。地上由两栋22层的塔楼10-14层的板楼组成，地下2层，含地下车库。塔楼檐高61.6米，板楼檐高33.6-44米，层高2.7米。包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分地面粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，钢筋直径12以上均为三级钢，土方运距20公里以内。???????? 设施与装修标准??????? 檐高 塔楼檐高61.6米、板楼檐高33.6-44米???? 层数 2栋22/2层塔楼、4栋10-14/2层板楼???? 层高 2.7米???? 建筑工程 基础 C30预拌混凝土满堂红基础???? 建筑工程 楼板 C25预拌混凝土???? 建筑工程 墙体 C30预拌混凝土???? 建筑工程 楼梯 C25预拌混凝土???? 建筑工程 屋面 膨胀珍珠岩保温、水泥砖屋面???? 建筑工程 防水 屋面：APP改性沥青卷材???? 建筑工程 防水 地下室：APP型冷胶防水涂料???? 建筑工程 防水 厨、卫：APP型冷胶防火涂料???? 建筑工程 模板 墙体：大钢模???? 建筑工程 模板 其它：普通模板???? 建筑工程 钢筋连接方式 锥螺纹连接???? 装饰工程 楼地面 预拌细石混凝土整体面层、局部粘贴地砖???? 装饰工程 天棚 底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料???? 装饰工程 内墙面 刮耐水腻子、防裂腻子、局部抹灰、刷耐擦洗涂料???? 装饰工程 外墙面 粘贴釉面砖???? 装饰工程 门窗 铝合金平开窗、居室胶合板门、多功能防盗户门???? 装饰工程 隔墙 泰柏板???? 安装工程 采暖 铝塑复合管、低压镀锌管、岩棉保温、柱型铸铁散热器???? 安装工程 给排水 PP-R塑料管、镀锌钢管、排水铸铁管、柔性排水铸铁管、PVC-U塑料排水管???? 安装工程 消防 镀锌钢管、低压无缝钢管、室内消火栓、喷洒头、消防泵、喷淋泵???? 安装工程 照明 扣压式薄壁钢管、导线敷设、配电箱、普通灯具???? 安装工程 动力 焊接钢管、导线敷设、配电箱???? 安装工程 电梯 直流自动快速电梯???? 安装工程 弱电 桥架安装、扣压式薄壁钢管、导线敷设、配电箱、普通灯具???? 安装工程 消防报警 焊接钢管、???? 安装工程 防雷接地 卫生间等电们联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极???? 安装工程 通风 通风：玻璃钢风管、百叶风口、通风机???? 安装工程 地下人防通风：玻璃钢风管、钢板风管、滤毒器、除湿机、两用风机???????????? 二、建安工程造价构成????? 工程造价汇总表???? 专业名称?????????????? 建筑工程 装饰工程 电气工程 管道工程 通风工程 单方造价合计???? -------------------------------------------------------------------------------???? 单方造价（元/平方米） 803.59??? 306.62??? 238.62??? 81.16???? 12.15???? 1442.17????? 工程造价构成???? 工程单方造价???????????????????????????? 占工程单方造价比例（%）??????????????????????? 直接费???????????????????????????????????? 企业管理费及其它费用???? 元/平方米 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计??? 企业管理费 利润 税金 合计???? ------------------------------------------------------------------------------------???? 1442.17??? 9.83??? 62.32?? 7.16??? 2.03??????? 3.64????? 84.98?? 5.40??????? 6.33 3.29 15.02???????? 其中：建筑工程造价构成???? 工程单方造价????????????????????????????? 占工程单方造价比例（%）???????????????????????? 直接费??