代号2223国开点大2017年6月春季学专科期末考试《物业管理财税基础》试题及答案.pdfVIP

试卷代号:2223 座位号仁口 国家开放大学(中央广播电视大学)2017 年春季学期开放专科期末考试 物业管理财税基础 试题(半开卷) 2017 年 6 月 四 ;41 曰 一、单项选择题(每题 2 分，共 20 分) 1.下列筹资方式，资金成本最低的是)。 A. 发行债券 B. 发行普通股 c.长期借款 D. 留存收益 2. 在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开米，是会计核算前 提条件中关于( )的要求。 A. 货币计量 B. 持续经营 c.会计分期 D. 会计主体 3. 内部牵制原则又称为( )。 A.稽核原则 B. 钱账分管原则 c.成本效益原则 D.审核检查原则 4. 美华物业公司从银行取得长期借款 500 万，年利率为 6% ，每年付息一次，到期还本付 息。假设不考虑筹资费用，企业所得税率为 25% ，则长期借款成本为。 A.6% B. 4.50% C. 5.02% D. 7% 5. 某物业公司主要管辖 A、B 两栋大楼，某月发生绿化费 58000 元，其分配标准应为(。 A. 住户数量 B. 占地面积 D. 保安人员数量 c.管理工作人员数量 617 6. 物业管理企业不能计入成本费用项目的是。 A.发生的保安、清洁费 B. 公司经费 c.管理处人员工资、福利费 D. 因违反税法漏缴税而被税务机关罚款 7. 下列有关资产债表说法正确的是(。 A.该表是反映企业特定时期财务状况的静态会计报表 B. 该表是反映企业特定时期经营成果的静态会计报表 c.该表是反映企业某一日期经营成果的静态会计报表 D.该表是反映企业某一日期财务状况的静态会计报表 8. 物业企业向保险公司投保了一批设备，投保时设备的市价为 30 万元，保险金额为 28 万O 投保后发生火灾，烧毁了部分设备，损失 15 万，则保险公司应赔偿元。 A. 15 万 B. 28 万 C. 14 万 D. 30 万 9. 固定预算又称为。 A. 零基预算 B. 静态预算 c.滚动预算 D.变动预算 10. 货物运输保险合同-般采用(形式。 A. 定值保险合同 B.不定值保险合同 c.定额保险合同 D.强制保险合同