东莞生态园旅游规划.pptVIP

7增加可持续经营的考虑 大园区免费+增加消费项目 创造以生态项目创造消费的空间 案例=生态经营+生态消费 5.3 项目内容策划 旅游开发项目库 基塘湿地农业博览园。以珠三角传统的原生本土湿地农业+基塘农业概念为基础的湿地生态种养业：观赏价值良好，具有季相变化 湿地花园园林 湿地科技园 活水公园 湿地绿屋。以生态方式让生物做功，实现低碳。太阳能照明；屋顶绿荫式遮阴；不用空调自然通风；截污节能低排放；考虑亚热带气候环境合理设计房子的朝向 湿地绿岛花园。生态观光：与固定景观比较的水上浮岛，反映从陆上到水生的过渡和规律变化，具有丰富的季相变化 珠三角湿地博物馆。 废物循环利用园 未来人居园。高科技低碳环保湿地生态人居花园示范小区 湿地环境誓词 水上街市。水上活动、服务街市、餐厅 乡村文化坊。麦屋村体验式民宿民居，文化创意作坊；主题餐厅和文化休闲吧 主题酒店。月塘湖畔高档综合性多功能景观会议商务酒店（湖区观光+东莞新客厅） 湿地国际论坛 湿地生态文化节 客家盆菜节 规划与实施篇 总体布局 旅游产品规划 旅游容量与环境保护 景观系统规划 游赏系统规划 市场营销规划 游览设施规划 基础工程规划 土地利用协调规划 资源开发利用的综合影响及其调控 规划实施与管理 分期发展规划 总体布局 1、规划结构（一心、两带、四区） 一心：旅游服务核心 两带：南畲郎景观带、东部快速景观带 四区：岛群生态区、文化生态区、科教生态区、农耕生态区 2、分区布局 岛群生态区（生态岛群、文化创意岛群、科技产业岛群） 文化生态区（燕岭湿地体验区、岭南文化体验区、生态居住体验区） 科教生态区（下沙湿地、东莞职教区） 科教生态区（大圳蒲湿地、湿地三角洲） 旅游产品规划 开发目标：将生态园打造成为新城区的组织中心和城市生长点、珠三角湿地生态旅游的代表性项目、国内顶级的湿地生态主题公园、能够反映国内、国际最先进湿地生态旅游理念和最高建设水平的湿地生态旅游区。 产品类型：生态旅游产品、文化旅游产品、休闲度假旅游产品、商务会议旅游产品、节事活动旅游产品 项目选择 不可行性项目 大型房地产 可行性项目 湿地文化系列产品（如湿地科技园、基塘湿地农业博览园） 宗教旅游项目 湿地观光系列产品（如湿地花园园林、湿地绿岛花园） 汽车露营地 湿地农业技术展示（如珠三角湿地博物馆、活水乐园、废物循环利用园、湿地环境誓词） 机械游乐园 岭南文化旅游圈（麦屋村、南社、塘尾、摩崖石刻、燕岭古采石场） 主题公园 旅游节事活动（如客家盆菜节、湿地文化节自行车环游） 大型表演项目 休闲度假系列旅游产品（如桑基鱼塘度假酒店、未来人居园、青青世界、湿地绿屋、水上街市、主题酒店） 大型人工园林 商务会议系列旅游产品（如湿地国际论坛、中高端国际商务会议、中高端商务活动和展览、政府会议、协会会议、奖励旅游） 游赏系统规划 1、游赏区划分及游赏项目组织 1.1游赏区划分:生态园游赏区主要划分为六大景区：乡土文化景区；生态岛群景区；月塘湖景区；下沙湿地景区；大圳埔湿地景区；三角洲湿地公园景区。 1.2游赏项目组织:游赏项目组织应包括筛选、游赏方式、时间和空间的安排，场地和游人活动等内容，组织新、奇、特、优的游赏项目。 2、游赏活动方式与游程安排 2.1游赏活动组织方式:主要分为陆上系统和水上系统 2.2游赏活动方式规划:汽车乘车旅游、水上游览、陆上步行旅游方式、自行车旅游方式、特种旅游方式 2.3游程安排 :一日游 、两日游、多日游 3、游赏容量调控 3.1园区外部调控对策:利用价格杠杆调节，完善旅游供求信息系统的建设。 3.2景区内部调控对策:严格控制游客活动强度，建立并完善景区内部疏散机制 。 游览设施规划 1、客源预测与游人发展规模 客源市场定位：基本市场是粤港澳、广东省内市场；拓展市场是周边省份市场；机会市场是国内及东亚、东南亚市场。 2、旅游服务设施规划 规划原则：适应多种服务需求的原则；适应游赏要求的原则；服从景观设计的原则；突出地方特色原则；重视服务软件建设的原则；与城市总体规划协调的原则 2、旅游服务设施规划 服务系统的需求类型：普通观光接待设施；休闲度假接待设施；商务会展接待设施；科普教育接待设施 服务设施的级别：服务核心（辐射范围较大，为整个园区提供服务的综合性基地）；分区服务中心（为各主题分区提供服务的基地）；服务区（简易的综合服务小区）；服务点（小型服务单元） 服务系统空间结构：服务核心：生态岛群与月塘湖南侧的旅游服务及商业用地；分区服务中心：燕岭湿地北侧的居住用地内，下沙湿地的职教区内，湿地三角洲西侧的商住混合用地内。 基础工程规划 1、旅游交通规划 ——围绕旅游办交通，跟进旅游办交通，与全市交通规划相衔接； ——按照“进得来、出得去、散得