项目投资财务评价.pptVIP

七、评价的内容及方法 项目 金额 营业收入 营业成本 税金及附加 销售费用 财务费用 管理费用 利润总额 所得税 净利润 （4）税金及利润的测算 税金测算包括关税、增值税、营业税、所得税、城市维护建设税和教育费附加等。对不能直接计算得出的税金项目，以当年财务预算平均比率为基准进行测算。 正常年效益测算表 成本项目 财务评价 测算数据 项目部 测算数据 差额 一、营业收入 二、燃动力 1、电 2、新水 三、直接人工 四、制造费用 1、折旧 2、维修费 3、其他制造费用 五、销售费用 六、管理费用 七、财务费用 八、利润总额 1、建设借款利息 2、流动资金利息 （5）财务测算效益与项目部测算效益差异分析 财务项目评价小组完成项目投资效益测算后，及时与项目部提报的项目投资效益测算数据进行对比分析，出具效益差异分析并对差异原因进行说明。 项目投资效益测算差异分析表 七、评价的内容及方法 七、评价的内容及方法 项 目 财务评价 测算数据 项目部 测算数据 差异 财务内部收益率（税后） 财务净现值（i=10%) 项目回收期（含建设期） （6）项目投资财务评价指标分析 考虑到项目投资财务评价指标较多，确定项目投资财务评价指标主要考虑财务内部收益率、财务净现值、项目回收期三个指标是否达到公司预期目标，其他财务指标视实际情况决定是否考虑。 项目投资效益指标测算差异分析表 钢铁行业内部投资收益率 基于资本资产定价模型的钢铁行业基准收益率研究 财务分析指标与主要报表的关系 分析内容 主要报表 评价指标 静态指标 动态指标 盈利能力分析 项目投资现金流量表 静态投资回收期 项目投资内部收益率项目投资财务净现值项目动态投资回收期 项目资本金现金流量表 　 资本金财务内部收益率 利润与利润分配表 总投资收益率资本金净利率 　 偿债能力分析 借款还本付息计划表 利息备付率偿债备付率 　 资产负债表 资产负债表 　 生存能力分析 财务计划现金流量表 　 　 （7）敏感性分析测算 效益测算所采用的基础数据是预测的，在实际经营中很可能发生变化，为了分析各因素对经济效益的影响，需要进行敏感性分析。从产品产量、产品售价、建设投资、成本四个因素分别对财务内部收益率的影响。（附：敏感性分析表） （8）盈亏平衡分析 在一定的市场、生产能力条件下，项目的盈利与亏损有一个转折点，称为盈亏平衡点（BEP）。在这一点上，营业收入等于营业成本，项目刚好盈亏平衡，假设项目总成本与营业收入和产量呈线性关系，正常年盈亏点计算如下： 盈亏平衡点产量=年固定费用/（年营业收入-年税金-年可变费用）*100% 七、评价的内容及方法 例2：20000立空分测算报告 　　 20000立空分测算指标 　　 抚顺新钢铁20000空分初步设计-最 终版（2013年3月8日修订） CERI-XGT-005A 例3：物流优化系统项目经济效益测算报告 物流优化测算指标 例4：MCR无功补偿控制系统项目投资效益测算报告(3.22) 举例 建设项目评价的不同阶段对效益测算准确度的要求 序号 建设项目决策与评价的不同阶段 允许误差率 1 投资机会研究阶段 ±30%以内 2 初步可行性研究阶段 ±20%以内 3 可行性研究阶段 ±10%以内 4 项目前评估阶段 ±10%以内 尽管允许有一定的误差，但对财务效益测算也必须达到如下要求： 1、工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或降低测算标准，不高估或少算； 2、选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的调整； 3、效益测算的准确度应能满足建设项目前期不同阶段的要求。 财务利润与投资项目财务效益的比较 比较内容 财务利润 财务效益 目的 反映企业在一定会计期间的产经营成果，检验经营者过去的业绩。 衡量增量投入给项目参加者带来的增量收益，判断对决策者是否有利，为投资决策提供依据。 资产投资价值 以折旧的方式分年摊销进入生产成本 在投资发生年一次性计入成本流出 利息 作为期间费用直接从当期损益中扣除，不计入生产成本 计入成本流出 管理费等 作为期间费用直接从当期损益中扣除，不计入生产成本 计入成本流出 补贴、捐赠收入 计入递延收益 计入效益流入 借款 计入负债 计入效益流入 不可预见费 不予计提 必须计提 采用的价格 实际成交价 现行市场价 货币时间价值 不予考虑，历史成本记账 必须考虑，贴现处理 无项目净效益 不予考虑 必须考虑，作为机会成本扣除 计算期间 会计期间（年、季、月） 投资项目的生命周期