生产性服务业集聚型工业园区规划设计_以上海莘庄工业区西区为例.docxVIP

生产性服务业集聚型工业园区规划设计—以上海莘庄工业区西区为例□史玉薇[摘要]生产性服务业与传统工业具有很强的关联性，以智力产业和技术产业为核心，在空间布局上强调集聚性，在空间环境上更具景观性。因此，此类园区规划需通过独特的城市设计手法来展现具有活力和魅力的产业空间。上海莘庄工业区西区被定位为生产性服务业集聚区，其城市设计通过更密集化的土地利用方式、集中化的工作方式实现园区的高效运营；通过结构清晰、功能完备、公交优先的道路交通规划系统，提升土地使用价值，推进地区有序发展；通过构建生态网络，打造水系景观和标志性建筑，塑造城市景观空间；最后通过城市设计导则的控制，将规划付诸实践，切实引导项目后期的开发建设，实现美好蓝图。[关键词]生产性服务业；工业园区规划；上海莘庄工业区[文章编号]1006-0022(2012)S0-0010-05[中图分类号]TU984.13[文献标识码]BProductbilityServiceIndustrialUpgradingPlanning:XinzhuangCase/ShiYuwei[Abstract]Productiveserviceandtraditionalserviceindustrieshavestrongconnection.Productiveserviceindustryisbasedonintelligenceandtechnology,stressesspatialagglomeration,andiswelllandscaped.Xinzhuangwestindustrialparkisacaseofproductiveserviceindustryagglomeration.Itsurbandesignrealizeshighefficiencymanagementbyhighdensitycompactlanduse;improveslandusevaluebywellorganizedtransportationnetwork;createslandscapedspaces,waterscape,andsymbolicbuildings;implementstheurbandesignbyguidelinesforfuturedevelopments.[Keywords]Pruductbilityservice,Industrialplanning,ShangHaiXinzhuangIndustrialgarden1引言2生产性服务经济的概念和特征随着社会经济由以工业化为主导向以服务化为主导的转变，“服务经济”必将成为未来时代的主体特征，生产性服务业也将成为经济发展不可或缺的重要引擎。上海作为全国经济发展的领头羊，具有雄厚的综合优势，必会成为良好的服务经济发展平台，尤其是近年来上海都市圈的结构变化更是带来了新的发展契机。其中，上海市的“大虹桥”和“大浦东”地区与人民广场地区一同构成了三大市中心，整体上已经支撑起上海市服务经济的宏观架构(图1)。由此，上海加快以“服务经济”为主的产业结构转型步伐，在虹桥综合交通枢纽周边形成服务能力极强的现代服务业产业集聚区。这给闵行区现代服务业的发展提供了历史性机遇，同时给莘庄工业区的发展注入了一支强心剂，其西区生产性服务业集聚区的建设应势而生。2.1生产性服务经济概念所谓生产性服务业，是围绕制造业上下游发展起来的一种服务业。不同于传统服务业，它作为货物生产或其他服务的投入而发挥着中间功能，包括上游的活动(如研发)和中游的生产服务活动(如设计)，以及下游的活动(如市场)。目前研究普遍认为，总部经济、保税物流、金融服务、技术研究与开发、专业服务和外包服务等领域构成了生产性服务经济的主体。2.2生产性服务经济主要特征(1)与产业的强关联性。生产性服务业是从工业制造业中分离出来的，或本身就属于其中某个环节，与制造业密切相关，不可分割。上海莘庄工业区西区正是位于莘庄工业区核心区，与周边以现代制造业为主的工业[作者简介]史玉薇，硕士，注册规划师，上海现代建筑设计(集团)有限公司规划建筑设计院第三设计所主创设计师。10园区在空间和信息上紧密相连。(2)智力和技术的密集性。生产性服务业以智力和技术资本为主要投入，产出的产品的知识和技术含量也较高。与现代制造业迥然不同，生产性服务业脱离了大规模厂房的束缚，土地利用更集约、更高效，地块划分更小且具有弹性。(3)区域布局的集聚性。生产性服务业在空间上的聚集程度比工业生产活动更明显，其主要是追求企业间商务交流和合作的便利性和互补性，以及高度熟练的劳动力市场。通过集聚一批跨国公司地区总部和研发中心，以及咨询、法律、酒店、公寓、餐饮和休闲购物等各服务门类，实现效益最大化。莘庄工业区西区规划将在2km2的集中用地上形成总