游艇码头用地规划.pptVIP

游艇码头用地规划 Created by Simon Chen 游艇码头基本功能配置 游艇码头的用地开发包括水域与陆域两部分。 1、水域部分  2、陆域部分 1、水域部分 水域部分通常占总用地面积的70-85%，游艇港内各功能水域, 包括; 港池、系泊水域、航道、回旋水域等。 水域布置应根据建设规模、预留发展要求当地自然条件、并结合游艇靠泊，航行等各功能水域的实际要求进行。 系泊水域应分区规划，充分利用岸线长度，便于不同停泊方式和尺寸类型的游艇管理、维护、补给方便。 根据国内、外考察查统计： 各类游艇中， 船长 % 小于7.5 m 36 7.5-15.0 m 52 15m-35 m 12 通常游艇停泊所需水域面积：250-400㎡/艘。 备注： 估算数据以船长在 7.5-12.0m 之间的游艇计算，因其 占游艇船型总数50%以上。 2、陆域部分 陆域部分通常占总用地面积的15-30%，作为水域部分 的辅助和配套、功能延伸和拓展，所需用地不容忽视。 陆域部分功能包括： 游艇上下水 - 坡道、滑道、 维护 - 加油、补给、清洗、维修、保养、 停泊 - 露天、室内仓库。 其他的配套，如： 停车场、管理用房、零售店、餐饮、住宿、俱乐部、 休闲娱乐设施以及延伸服务（展示、交易）等。 陆域部分虽然面积不大，功能相对于水域部分多而 复杂，因此，在游艇码头策划前期，就应该明确游 艇码头的定位和规模，才能把握相应的陆域配置内 容和比例。 游艇码头的分类和实例研究 通过对大量游艇码头的考察和调研，大致可 分为以下两种类型： 类型一 维修及保养基地 类型二 开发项目配套设施（房地产项目、 旅游度假项目、休闲娱乐项目） 类型一、维修及保养基地 1. 澳大利亚黄金海岸 澳大利亚黄金海岸码头是南半球数一 数二的船只维护、服务、停泊及造船 码头。该游艇码头定位是为区域性服 务，因此陆域与水域面积都相当大， 用地安排紧凑，分区规划有多种泊位。 用地面积分配 陆上面积 含造船厂用地 205,581㎡ 水域面积 94,551㎡ 水域长 695m 水域宽 128m 岸线周长 1540m 陆域主要功能配置 游艇维修场 - 23651㎡ 游艇加油码头 - 814㎡(长度85m) 下水坡道 - 3075㎡(长度50m） 游艇陆地停放 - 32150㎡ 游艇室内停放 - 7275㎡ 游艇展示厅 - 1596㎡ 游艇清洗 - 965㎡ 管理用房 - 2180㎡ 餐厅 - 1400㎡ 社会停车场 - 6822㎡（379个） 停泊、存储的泊位 水域 200个一般游艇泊位 64个锚固泊位（船长12m -18m) 18个超大型游艇泊位（船最长50m）  1）加油码头（含附属设施）—占地面积＜2000㎡。 2）上下水坡道—200-300㎡（船长×船宽×个数） 3）硬质地面—占地面积300-350㎡/艘，提供检修、 维护、清洗存储、美容保养等。 4）管理用房—占地面积＞500㎡，提供船只租赁、保  安、日需品销售、沐浴休息、办公。 5）停车场—占地面积25-30㎡/辆。 陆上可选配的设施及场地 1）小型游艇室内保管仓库—占地面积30-40㎡/艘。 2）室内造船、修船、保养、维护工厂。 3） 游艇配套用品零售杂货店。 4）俱乐部、餐饮、商业零售、娱乐、酒店。 5）绿地公园与科普教育设施。 6）游艇展示及销售。