住宅花园项目一期施工合同协议.docVIP

XX花园一期项目施工合同补充协议 发包方：XXXX置业有限公司 承包方： 鉴于： 承包方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和调整可能、地下管线及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容； 承包方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解发包方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的标准，承诺能够按照设计要求、相关规范和发包方所要求的标准完成约定的内容，并提供良好的服务； 承包方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理； 承包方了解当地建筑材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的建筑设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件； 承包方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致，作为对《建设工程施工合同》的补充，订立本协议。 工程概况 工程名称：XX花园一期项目 工程地址：XX路与少林路交叉口 建筑面积： 一标段 22646 ㎡，其中：5＃楼6259㎡,7＃楼4679㎡,8＃楼4679㎡,11＃楼7029㎡；二标段23421 ㎡，其中：6＃楼7029㎡,9＃楼7029㎡,12＃楼9363㎡。（建筑面积不作为工程造价调整的依据）。 承包内容及方式 承包内容： 2.1.1 土建工程：施工图范围内的土建工程（发包方分包工程除外）；发包方分包工程以外的土方（包括垫层底标高以上50CM部位以内的桩间土方、电梯基坑、集水坑等）开挖和外运；本标段施工范围内的土方回填（承包方不考虑土方购置）施工区域的施工通道及施工场地的硬化等。 2.1.2 安装工程：施工图范围内的安装工程，包括给水系统（不含水表及表前表后阀门，但其位置用管连通；给水管按图纸设计安装到每个用水房间的第一个阀门）；排水系统(不含卫生洁具、洗涤盆)；配电及照明系统（生活用电：电表出线端子以后部分，电表箱及开关元件安装由总包单位施工，电表由供电部门安装；公建用电：变电所低压柜出线端子以后的部分），电气图纸显示照明和开关插座部分（电梯井道照明由电梯安装单位安装）由我公司承建的 工程自正式开工以来，贵公司 均已按照合同要求支付了各阶段工程款。我公司保证按时足额发放农民工手中。如发生拖欠民工工资纠纷的问题，我公司愿意承担一切责任，与贵公司无关。且贵公司有权直接扣除我方的工程款发放民工工资，同时我公司愿意承担与民工工资等额的索赔。如因我公司拖欠民工工资导致媒体曝光，我公司同意另支付违约金10万元/次。 特此声明 年 月 日 合同工期 5.1 总工期： 开工日期以招标方书面通知为准，竣工日期以通过五大责任主体验收为准。 一标段总工期 310 日历天；二标段总工期 310 日历天。 5.1.1主要控制点和工期要求： 4＃、5＃、6＃、7＃、8＃、9＃、10＃、11＃、12＃楼： 序号 节点 工期日历（天） 备注 1 六层主体封顶 120 2 外架拆除完，场地移交发包方 150 3 五大责任主体验收完成 30 4 工程和资料移交时间 10 5 总计 310 5.1.2其它配合工程控制点工期要求： A.具备消防施工条件：另行通知 B.具备安装门、窗时间：另行通知。 5.1.3只有以下情况，依据发包方签证，工期可相应顺延： A.不可抗力影响（因天气、季节变化和其它可预见的自然原因工期不予顺延）； B.发包方提供施工作业面时间延误； C.因发包方原因造成影响施工的停水、停电一周内累计超过24小时； D.出现上述情况，承包方应尽快统计出所造成的工期延误时间，并于事情发生后24小时内提请发包方代表进行签证。如承包方超过24小时（停水和停电发生后下周二以前）未办理工期顺延签证，视为放弃工期顺延。 注：投标单位按自身能力拟定工期，编制施工组织设计和施工进度计划，以此竞争。但不能超过本条要求工期，一旦中标其投标工期即为施工合同补充协议工期。 5.2工期奖罚 5.2.1承包方须在中标后、施工合同补充协议签订前向发包方缴纳规