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钢筋混凝土预制装配式住宅体系集成技术探讨 颜宏亮陈妙芳 同济大学建筑与城市规划学院 【提要】大力推进建筑工业化进而实现住宅产业化是我国建筑业长期发展的战略目标。结合 国情，积极探索钢筋混凝土框架预刺装配式住宅体系及相关集成技术，对提高我国住宅工程建造质 量和节能减排具有一定的现实意义。 【关键词】住宅产业现代化预制装配式住宅体系 工业化住宅集成技术 一、引言 我国改革开放的三十年期间，随着中国房地产业的高速发展，也推动了住宅产业化的发展。自 上世纪90年代中期，建设部提出要大力发展住宅产业化的试点工作，并于1999年，正式由国务院 办公厅转发了八个部委文件“关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见”，全国各地围 绕住宅产业现代化和建筑工业化都在积极进行探索。 上海地处改革开放前沿，在推进建筑工业化和完善住宅建筑体系等方面作了许多工作和有益的 尝试。如上海万科、瑞安等房地产企业，近年来在开发建设城市中分别引入建筑工业化概念，积极 探索钢筋混凝土框架结构预制装配式住宅体系，并取得了较好的社会效益、环境效益和经济效益， 同时积累了一定的经验。 二、发展建筑工业化住宅体系的时代背景 在经济发达国家如欧洲、美国和日本，长期以来一直致力于推行住宅工业化，重视开发各类工 业化住宅主体结构体系及部品配套体系，统一采用工厂化生产的通用构配件建造的住宅约占80％以 上，各类工业化住宅体系预制装配集成技术遥遥领先于我国。特别反映在住宅的各类部品、构配件 的加工生产能力等方面具有高度技术集成和工业化的优势。因此，其工业化住宅的科技含金量高、 既能满足市民多样化的住房需求，更能从根本上提高住宅的综合性能，市场占有率高，而且建造成 本降低，质量相当稳定。 国内由于历史原因，在发展建筑工业化方面的政策持续性不够，上世纪50年代至80年代初各 地曾经也研发、建造过一批工业化住宅，但到了80年代后期就基本上处于停滞状态，很多国有混 凝土预制加工厂转产或关闭。虽然这一时期在混凝土预制装配式住宅建筑体系方面进展不大，但在 大量桥梁工程、城市高架道路和地下(越江)隧道等重大市政工程项目中，各种模数制、标准化的 混凝士预制构配件仍被大量使用，如箱型预应力大梁、钢筋混凝土预制管桩、精密的隧道预制管片 等，从这一现象也反映出钢筋混凝土预制装配技术潜在的建筑工业化的优势是不言而愈的。 上海近几年来，已有几家房地产开发商分别在多个住宅小区实验性建造了多幢高层框架结构预 制装配式住宅体系。虽然这只是起步阶段，与发达国家和地区相比尚存在较大的差距，但毕竟在研 33】 究建筑工业化方面实实在在跨出了一大步，对探索我国现阶段发展建筑工业化和促进住宅产业化具 有积极的意义。 三、预制装配式住宅建筑体系及集成技术 预制装配式钢筋混凝土住宅体系是根据建筑工业化设计要求，在住宅建筑主体结构工程中大量 采用尺寸精确、做工细致、符合建筑模数化和标准化的预制构配件，不仅质量稳定、减少现场湿作 业、缩短施工周期和提高工效并节省材料和保护环境；而且还可大幅度提高住宅工程整体建造水平 与质量。 预制装配式住宅是以高质量和高效率为标准，秉承“以人为本”的设计理念，确保工业化住宅 全寿命周期工程质量；同时结合预制装配式住宅的特点做好节能减排工作。实现这一目标，关键在 于技术创新和政策引导。 预制装配式住宅三大主要核心技术：即标准化、工业化和集成化，这是实现我国住宅产业化的 发展方向。 1、住宅标准化 在钢筋混凝土装配式住宅中首先强调的是标准化。标准化设计的概念不仅包括住宅的主体结构 体系，同时也包括住宅中各类部品配套体系，以及构配件之间的标准连接构造形式、安装方法和接 缝等细部构造处理。作为标准化的定型构件，应达到多用性的目的，符合建筑模数制的设计要求， 使其具有可叠加、互换和可变等性能，以此满足预制装配式住宅灵活多样和互换通用的功能见图1。 图l住宅通用体系特征 2、住宅工业化 强调建筑工业化很重要的原因就是要改变我国传统建筑业中那种分散的、低水平的、低效率、 粗放型的手工业生产模式。要充分利用现代科学的技术成果和工厂化的管理模式，结合国情，高效 率、高质量的集约化生产，用最少的工时、最短的时间、最理想的性价比建造住宅，将