防水合同初稿10-2.docVIP

盈讯天地项目1#～4#楼及相连地下车库土建工程 分 包 合 同 合同编号： 发 包 方：重庆盈讯房地产开发有限公司 承包方：重庆长顺新型建材有限公司 施工分包合同 甲方：重庆盈讯房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：重庆长顺新型建材有限公司（以下简称乙方） 依据《合同法》并结合本工程的实际情况，为保障质量和工期，甲方1#楼～3#楼屋面、车库屋面、1#～4#楼室内卫生间、伸缩缝、沉降缝等部位的防水施工工程分包给乙方施工，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下合同条款，以兹共同信守执行： 第一条：工程款况 工程名称：盈讯天地1#～4#楼及相连地下车库 工程地点：经开区茶园工业园Ⅰ标准分区Ⅰi3-2/01号地块 施工范围：1#楼～3#楼屋面、车库屋面、1#～4#楼室内卫生间、伸缩缝、沉降缝等部位的防水施工工程 第二条：承包工作内容 1#楼～3#楼屋面、车库屋面、1#～4#楼室内卫生间、伸缩缝、沉降缝、分隔缝等部位的防水施工，其工作内容包括基面清理、基层细部处理、防水层施工（含防水加强层及附加层等措施，管道穿楼板处、需作防水要求的洞口处、变形缝防水节点等施工图及施工图说）、防水层保护、安全文明施工等全部工作内容，具体做法如下： 1、屋面：冷底子油一遍、3mm厚湖北荆州防水材料厂出品的楚王牌SBS聚酯胎改性沥青防水卷材一层，其材料必须达到国标标准的要求； 2、卫生间：1.5mm厚JS-Ⅱ型聚合物水泥基双组份防水涂料，铺装完成面上翻高度1.8m； 3、刚性层分隔缝：嵌油膏、一布两油，宽200mm，女儿墙周边R角宽度为300mm； 4、伸缩缝（水平、竖向、墙面）：沥青麻丝塞缝、刷油、铺2层3mm厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；1.0mm厚的镀锌铁皮盖缝，详见节点详图。 第三条：合同价款、计量方式 1、合同暂定价：￥550000.00元（大写：伍拾伍万元整）。 2、含税包干单价： 2.1 卫生间墙面：1.5mmJS-Ⅱ型聚合物水泥基双组份防水涂料，铺装完成面上翻高度1.8m，含税包干单价为：￥26元/m2（大写：贰拾陆元/m2）； 2. 2 3mm厚的SBS防水卷材（含刷冷底子油一遍），含税综合单价为：￥31.32元/m2（大写：叁拾壹元叁角贰分/m2）； 3、刚性层分隔缝（一布两油，即嵌油膏、刷冷底子油一遍+玻纤布+冷底子油一遍）含税包干单价为：￥8.64元/m（大写：捌元陆角肆分/m）； 4、伸缩缝（水平缝，按详齐缝节点图所包括的内容），综合含税包干工程单价：￥149.04元（大写：壹佰肆拾玖元肆分/m）； 5、伸缩缝（水平缝，详高低错缝节点图所包括的内容），综合含税包干工程单价：￥116.64元（大写：壹佰壹拾陆元陆角肆分/m）； 6、伸缩缝（侧墙立缝，详节点图示所包括的内容，综合含税包干工程单价￥99.36元（大写：￥玖拾玖元叁角陆分/m）。 以上含税包干单价包括（但不限于）人工费、材料费、机械费、管理费、利润、工程机械进出场费、风险费、安全生产及文明施工费、材料检测费、酷热天气施工措施费、治安保卫费、并已考虑各种津贴、补贴、节假加班、赶工补贴、劳保费、医疗费、差旅费、暂住证费、施工期间偶尔间歇待工费、退场清理费、税金，即完成合同承包范围内工作内容的所有费用。 5、计量方式： 5.1 SBS卷材面积按2008年《重庆市建筑工程计价定额》防水卷材章节的相关规定执行，女儿墙处上翻高度不小于250mm，结算工程量按实计算。女儿墙处附加层、出屋面管道周围附加层、洞口附加层等均不单独计算面积，其单价已综合在相关综合单价中。 5.2 分隔缝工程量按延长米据实收方计算。 5.3 伸缩缝按延长米以施工图示尺寸计算。 第四条：工期 总工期 60 天，必须满足甲方的进度要求（具体也甲方通知为准）。 第五条：施工条件及质量要求 1、水、电由甲方提供位置，乙方自行接入使用。 2、施工前，基层要求表面干燥、清扫干净，其含水率按规定不应超过8%，要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象，经甲方、建设单位、监理单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工，且选择无雨晴朗的天气施工。 3、冷底子油必须涂刷均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。? 4、基层处理剂干燥后，应按设计要求做附加层部位的处理，做完附加层后，要及时邀请甲方、建设单位、监理单位进行检查和验收，验收合格后方可进行大面积铺设。 5、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固，并注意烘烤温度和时间以使沥青