南峁土地承包合同.docVIP

红罗圈村南峁土地承包合同 发包方：___________村民委员会（以下简称甲方） 承包方：_____________________（以下简称乙方） 为合理利用土地，提高土地效益，根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业农业种植，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民大会同意，将位于界头庙镇红罗圈村南峁面积117亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位东至_________，西至_________，北至_________，南至_________。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为农业种植，不得在其地里栽植树木。 2、承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为1年，自2017年4月20日至2017年12月31日止。 四、地上物的处置 该地上有村集体老核桃树44棵，在合同有效期内，44棵老核桃树由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。其余地里的核桃树在确定好权属后，在做处理，在没有确定其余核桃树权属问题前，任何人不得采收核桃。 五、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币200元，承包金共计人民币贰万叁仟肆佰元（￥23400.00）。 2、在签订合同时，乙方向甲方一次性交清全部承包款。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定的其他事项。 3、乙方对地上过去村集体老核桃树44棵，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。其余地里的核桃树在确定好权属后，再作处理，在没有确定其余核桃树权属问题前，任何人不得毁坏核桃树及采收核桃。 4、乙方在承包期内，不得在承包的土地里栽植核桃树或其它树木。 5、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方无条件支付对方承包款的2倍违约金。 2、乙方应当按照本合同约定的期限一次性交清承包款。 八、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向人民法院提起诉讼。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式三份，甲乙双方各一份，镇人民政府一份。 发包方：（盖章） 法定代表人：（签字）_________ 承包方：（签字）_____________ 签约日期：_______年___月___日 签约地点：__________