餐厨废弃物收运及处理工程及污泥处理处置工程进度、造价控制，合同、信息管理与监理实施细则.doc

xx市餐厨废弃物收运及处理工程 及xx市污泥处理处置工程 进度、造价控制，合同、信息管理 监理实施细则 编制： 批准： xx建设监理有限公司 xx市餐厨及污泥工程监理部 目 录 第一章 4 第一节 编制说明 4 第二节 编制监理实施细则的依据 5 第二章 工程概况 5 第章 8 第一节 进度控制的主要目标、内容、方法 9 第二节 进度控制主要方法及措施 11 第三节 进度控制的具体监理措施 14 二、进度控制的任务 15 三、进度控制的主要方法和手段 16 四、进度控制的措施 21 第四节 进度控制程序 25 第四章 造价控制措施 33 第一节 工程造价控制的目标和原则 33 第二节 工程造价控制的内容及相应的方法和手段 34 第三节 工程造价的主要控制措施 43 第四节 造价控制监理重点 51 第五节 工程造价控制程序 63 第五章 合同、信息管理方案 68 第一节 项目合同体系 68 第二节 施工合同管理 68 第三节 材料采购合同管理 70 第四节 监理合同管理 71 第五节 现场变更和签证管理 72 第六节 索赔管理 73 第七节 对合同管理的具体措施 75 一、监理对合同的管理 75 第八节 合同索赔程序 84 第九节 工程信息管理 86 第十节 工程监理信息管理 86 第六章 工程重点、难点分析及监理措施 95 第一节 施工准备监理工作重点 95 第二节 施工阶段监理工作重点及措施 96 第七章 合理化建议 97 编制总说明 第一节 编制说明 受xx市垃圾无害化处理有限公司委托，xx建设监理有限公司承担 xx市餐厨废弃物收运及处理工程及xx市污泥处理处置工程项目监理工作，根据与业主签订的监理合同及业主的要求，结合本工程的结构形式和特点、编写本进度、造价控制，合同、信息管理监理实施细则。 第二节 编制监理实施细则的依据 一、国家和地方工程建设和监理机关的法律、法规。主要包括： 1、《中华人民共和国合同法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程质量管理条例》 4、《建设工程安全生产管理条例》 二、与工程项目有关的各种技术标准和规程规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)等。 三、与本工程项目有关的设计文件和其它有关技术资料。 四、本项目工程建设委托监理合同文件 与业主签订的《工程建设委托监理合同》； 五、与本项目工程建设相关的合同文件 1、 业主与施工单位签订的《建设工程施工合同》； 2、 业主与其它相关单位签订的工程委托地勘、工程委托设计合同。 第二章 工程概况 1．1工程项目概况： 1.1.1项目名称: xx市餐厨废弃物收运及处理工程及xx市污泥处理处置工程 1.1.2项目地址: xx市万山区小龙山 1.1.3工程建设规模：1、该工程在原垃圾处理厂区范围新建餐厨、污泥处理处置工程，处理规模：100吨/日（污泥+餐厨），处理工艺： 水热处理（也称热水解或湿热处理）+中温厌氧。 1.1.4、总建筑面积3043.48㎡。 1.2参建单位 1.2.1建设单位：xx市垃圾无害化处理有限公司 1.2.2地勘单位：贵州省地质矿产局103队工程勘察公司 1.2.3设计单位：贵阳市建筑勘察设计有限公司 1.2.4监理单位：xx建设监理有限公司 1.2.5施工单位：四川深蓝环保科技有限公司 1.3监理范围：施工阶段监理工作 1.4工程造价 1.4.1、施工合同签约总价(59元)，其中：建筑部分：￥4394970.69元；工艺管道：￥234495.00元；设备采购安装：90元；暂列金：00元。 1.5、要求工期 开工日期：2017年 2 月3 日，竣工日期：2018年9 月10 日。工期总日历天数：540 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 1.6、质量标准：工程质量达到国家、行业部分现行有关施工质量验收规范、标准。 1.7.工程立项批准文号：铜发改环资【2014】36号文件、铜发改环资【2014】474号文件。 1.8.资金来源：自筹及银行贷款。 1．9工程项目特点 1.9.1、经济技术指标：（1）、用地面积：33844.90㎡；（2）、总建筑面积：3043.48㎡，其中锅炉房建筑面积:256㎡，配电室建筑面积：75.46㎡， 地磅房建筑面积：30㎡；水热单元建筑面积：707.64㎡；脱水车间建筑面积：660㎡，污泥餐厨卸料车间建筑面积：707.64㎡，沼气发电车间建筑面积：448㎡；综合池建筑面积：158.74㎡；（3）、建筑占地面积1781.84㎡；（4）、