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外墙面保温工程分承包施工合同书 总承包方：洮阳第三项目部 分承包方：徐自军装饰施工班 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实性、信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议，以资共同遵守执行。 建设单位：甘肃天巍房地产开发有限公司 工程名称：西固经济适用房佳隆小区4#A段、5#A、B段 工程地点：兰州市西固区原兰化有机厂北侧221家属院内 承包内容及承包方式：4#A段、5#A、B段住宅楼外墙面黏贴50mm厚挤塑聚苯板保温板、飘窗上下挑板贴30mm挤塑聚苯板，保温层刷外墙涂料。包括挤塑板粘贴、耐碱格网布、保温抗裂胶浆、刷抗碱封底漆、批防水腻子、打砂纸、刷外墙乳胶漆。包括为完成该项目的全部脚手架、吊篮搭拆、垂直运输等全部工序，承包方式为包工包料、包机具。由分承包方负责，保施工质量，保工期进度、保安全文明施工、保成品保护、保质量保修、承包单价包干、自负盈亏。 工程技术及质量要求： 外墙面保温具体做法参照建筑标准设计图集外墙外保温建筑构造06 J121-3等行业标准执行。 挤塑板选用：50mm厚（其中飘窗上下挑板为30mm厚）B2级阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。 挤塑板和外墙乳胶漆的品牌种类和颜色选用以建设单位、监理单位选准和确定的为准。 合同约定承包工程项目的全部材料进场后必须经建设单位、监理单位和总包方共同检查验收，认定签字后方可使用。 抗裂胶浆完成后必须保证表面的垂直度、平整度和光洁度完全符合规范要求。 分承包方根据建设单位、监理单位和总承包方的要求，对合同范围内全部施工项目编制施工方案，内容包括进度计划、施工工艺、工艺流程、质量标准、确保工程质量的技术组织措施、安全及文明施工保证措施和应承担的责任、成平保护措施、对总承包单位配合要求等，经签字确认后实施。 工程质量等级及保修：工程质量为合格，工程施工过程中，分承包方负责对不符合要求的部分进行无条件返修。自竣工验收之日起保修期为12个月，保修押金为工程总造价的5%。 施工安全、文明施工： 分承包方必须严格遵守国家《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》、《建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）》和各项工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安检部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包方安全措施不力或违章造成事故的责任和因此发生的费用，由分包方自行承担。 分包方进场施工必须严格遵守施工现场安全生产和文明施工的各项规章制度，承担违章责任，接受违章处罚。 建设单位、建立和总包方不得要求分包方违反安全管理的规定进行施工，否则承担相应的责任。 分承包操作班组人员应牢固树立安全意识，遵守安全行为规范。进入工地现场要衣着整齐，必须戴安全帽，搭建施工架板稳固，防止人员及材料坠落，不得乱动现场施工用机械和电力设备，确保自身安全，如违章操作，发生事故，后果自负。发现违章者要按现场有关规定给与处罚。 分承包应严格教育并要求班组人员讲文明、守公德，在工地不盗劫、不赌博、不酗酒闹事、不打架骂人、不在墙面上乱写乱画，发现一次罚款200元，以示警告。 爱护施工器材设备，领用的施工用品要如数归还，如果丢失损坏，要照价赔偿。 施工现场要放物有序，干净整齐。施工人员要保持自身卫生，宿舍整洁并轮流值日。不得随地大小便、不得随地吐痰，预防疾病，保证身体健康。 吊篮的进出场、安装、移位和拆除均有分承包人负责完成。 分承包人应指派安全巡回检查人员对吊篮设备进行安全检查，负责对吊篮操作人员进行操作规程和安全知识培训，并指定专门安全人员做好安全检查工作。 吊篮发生故障，分承包人必须停止使用作业，应立即安排专业的维修人员对其实施检修和恢复。 分承包人应严格按照操作规程使用吊篮，如违章操作、违章指挥，造成吊篮的操作及人身安全的，分承包人应承担全部责任。 严格按吊篮专项施工方案要求施工，必须符合规范要求，吊篮的检测验收手续及备案等均有分承包人负责完成。 外墙保温施工班组长对本班组作业范围内的安全生产负直接责任，加强使用过程及作业人员的管理，严禁违章指挥、违章操作，野蛮冒险作业。在施工过程中因违章操作、野蛮冒险作业造成的安全事故，一切经济损失和法律责任由分承包和当事人承担。 施工现场若发现安全工伤事故，双方依据事实和相关规定，认真分析事故原因，分清责任，由责任方承担事故经济损失和相关责任,如遇到特殊情况由双方共同协商解决。 承包造价及付款方式： 外墙50mm后B2级阻燃型挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板和刷外墙乳胶漆（包含为完成该项目施工所必需的吊篮搭拆、垂直运输等全部工料）每平方米80元（不含税金）均以实贴保温板的展开面积计算。包括一层窗台以下挂钢丝网片。 均以实际竣工验收的工程质量