通胀预期下的保利垄上前景展望.docVIP

谈房论市·专题文章 高端豪宅的热销，体现了当前投资者对楼市新发展阶段的看好，特别是像保利垄上这样占据优质资源的豪宅类产品，拥有着被众多投资者看好的增值潜力，同时这种更理性的投资行为，也将给楼市带来良性的引导。 通胀预期加剧，保利垄上将掀起热销狂潮 文/张冬林 流动性资金增加导致通胀预期加剧 暴风骤雨般金融危机还未结束，是否又迎来新一轮的通胀压力？中金公司首席经济学家哈继铭指出，中国经济已经进入复苏阶段，但通胀可能会在2010年到来。同时，这种通胀的预期也是目前火爆的房地产市场主要的推动力量“最近别墅业和高端物业为什么表现这么好，是和我们通胀前景不明确下高端别墅保值增值性有关系，很多的消费者都是给予这种心态，不管是中期通胀、短期通胀、长期通胀，大家认为高端物业，特别是占资源比较大的物业还是保值增值重要的手段。”在最近的一次新闻研讨会上，中国指数研究院指数研究中心总经理陈晟认为，目前的保值增值预期是别墅上半年行情看涨的重要因素。 随着炎炎夏日的到来，国内房地产市场也遭遇一股“热浪”冲击。绿地集团日前以9.57亿元和12亿元接连拿下上海松江区和徐汇区两地块，创今年上海土地出让价格新高；6月25日，保利地产在和万科的直接竞争中胜出，以38.1亿元顺利拿下重庆鸿恩寺地块。6月30日，中化方兴以40.6亿元人民币的天价拍得北京市朝阳区广渠路15号地块，刷新了北京以及全国土地市场单幅土地的最高成交记录。 通胀预期，资产保值如何保值？所有投资人都在考虑这样一个问题。中原集团主席施永青在博客中表示，“人们现在考虑的，是用房地产作为储存财富的工具，是否会比其他方式更有利。所以即使当人们的收入因经济衰退而无法上升时，也会考虑入市买房，是储存财富模式的转移，为过去的积累着想，与当前收入升跌没有太大关系。”要成为楼市硬通货，它的价格跟品质一定要对等。简言之，除了品质、地段、景观、物业、配套等因素外，还有就是品牌的延续性。