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房地产行业10年二季度投资策略报告:区域结构变迁拉动需求,建仓地产
行业深度研究 房地产开发 [2010.4.11] 子行业评级 区域结构变迁拉动需求,建仓地产 子行业名称 评级 房地产开发 看好 --房地产行业 10 年二季度投资策略报告 周户 86-10-5836 2768 zhouhu@ SAC 执业证书编号 S1150209110153 推荐公司 区域结构变迁拉动需求增长6% 公司名称 评级 华丽家族 买入 核心观点: 政策疏缓,细化以往政策 张江高科 买入 买入华丽家族、张江高科、招地、金地 招商地产 买入 金地集团 买入 投资要点: 九龙山 买入 政策疏缓,细化以往政策 二季度,在商品房销售量同比负增长、出口及消费增速放缓,经济增长更多依 靠投资以及财政压力导致地方政府执行政策力度打折扣的情况下,调控房地产 政策将较一季度疏缓,更多在于细化以往政策。 区域结构变迁拉动 10年商品房销售面积增长 6% 受一季度政策密集出台的影响,目前市场需求以刚性需求为主。5、6 月份成 70% 房地产(申万) 上证综合指数 交量有可能环比回升。然而,即使刚性需求较 08 年没有增长,那么 10 年仅
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