2012年分户验收施工方案（优秀方案）.docxVIP

昌平区未来科技城南区（鲁疃村）定向安置房项目11~25#楼及地下车库工程分户验收方案1. 编制依据2. 工程概况工程基本概况1北京万兴建筑集团有限公司序号类别名称编号1地方住宅工程质量分户验收管理规定京建质【2005】999 号2地方关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质【2009】383 号3国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20014国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20025地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01－82－20046国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209—20027国家建筑装饰装修施工质量验收规范GB50210—20018国家给排水采暖工程施工质量验收规范GB50242—20029国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200210国家通风与空调工程质量验收规范GB50243—200211地方建筑工程资料管理规程DBJ01—51—200312轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼工程施工图纸13轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼工程施工组织设计序号项目名称说明与要求1工程名称轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼 N7#、N8#、N10#、N11#楼及地下车库工程2建设单位北京京创投资有限公司3设计单位北京市建筑设计研究院4监理单位北京正远监理咨询有限公司5勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司6质量监督单位北京市大兴区质量监督站7施工单位北京万兴建筑集团有限公司8工程地点北京市大兴区黄村镇9建设规模总建筑面积 35054㎡共计 3栋住宅楼；1栋公建；1个地下车库10质量要求合格11质量奖项目标结构：北京市“建筑长城杯”；建筑：北京市“大兴杯”12施工范围建筑、装饰、电气、给排水、采暖、通风、消防、喷淋、燃气工程等图纸所示全部工程内容13目标工期550日历天；开工日期 2008年 10月 8日；竣工日期 2010年 4月 10日轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼 N7#、N8#、N10#、N11#楼及地下车库工程分户验收方案建筑概况2北京万兴建筑集团有限公司序号项目内容1建筑功能N7#楼地上：普通住宅地下一层：机电用房及非燃烧品库房地下二层：非燃品库房1建筑功能N8#楼地上：普通住宅地下一层：机电用房及自行车库地下二层：非燃品库房1建筑功能N11#楼地上：普通住宅地下一层：机电用房及自行车库地下二层：人防层1建筑功能N10#楼住宅区配套公建 1-4层：商业用房；地下一层：商业用房1建筑功能北区车库一层：车库出口、人防值班室。地下一层：地下汽车库、消防水箱间、库房。2建筑结构形式N7#、N8#、N11#楼为钢筋混凝土全现浇剪力墙结构；N2#楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构；北区地下车库为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。3建筑面积2（m）总建筑面积35054㎡3建筑面积2（m）楼号N7#N8#N10#N11#3建筑面积2（m）建筑面积8844.57986.5332088233建筑面积2（m）其中地上7748.36885.726567482.83建筑面积2（m）其中地下1096.280023建筑面积2（m）北区地下车库57684建筑层数车库N7#N8#N10#N11#4建筑层数地上115184124建筑层数地下122125建筑层高（m）标准层/2.82.84.22.85建筑层高（m）首层/2.82.84.22.85建筑层高（m）地下一层3.63.23.24.23.25建筑层高（m）地下二层/3.23.2/3.26建筑高度（m）/44.452.818.3367室内外高差/0.90.90.30.98±0.00相当于43.543.543.542.943.59建筑平面横轴编号M-YA~L’A~LA~CA~H9建筑平面横轴距离（m）8614.7514.7515.012.99建筑平面纵轴编号1~121~311~271~71~389建筑平面纵轴距离（m）9441.1529.7541.750.7310建筑等级高层二类11耐火等级地上二级11耐火等级地下一级12抗震设防裂度8度13墙体厚度（m）地上外墙住宅：180厚钢筋混凝土墙；公建 200厚轻集料混凝土空心砌块墙。车库：300厚轻集料混凝土空心砌块墙13墙体厚度（m）地上内墙住宅分户墙：钢筋混凝土现浇剪力墙。其它内墙：90厚轨道交通大兴线枣园站回迁住宅楼 N7#、N8#、N10#、N11#楼及地下车库工程分户验收方案结构概况给水排水采暖概况3序号项目系统介绍1给排水给水系统：给水分别设置高、低两个供水系统。地区四层及以下接自小区给水环网，由市政直供；高区五层及以上接自小区高区给水管网，由设在小区 S10#楼地下一层给水泵房内的变频恒压给水装置供水。高区给水局域表设于本楼地下一层水表间内。分户水表统一设于户内厨房洗涤盆下方。户内给水