哈尔滨呼兰区绿地亚太创谷.新 经济产业园概念规划 (NXPowerLite).pptVIP

用 地 构 成 用 地 构 成 商业部分（市场部提供） 1、工业用地：专业型交易市场30万平方米。 （化工产品、装备制造、制药、农产品深加工） 2、30万平米：民用消费品：车世界（100亩）、轻纺类、建材 3、20万平米：研发基地、会展中心、酒店。 4、纯商业20万平方米。 共100万平米 four 分区设想 Imagine 分区设想 four 　 研究机构 Imagine 　动力研究中心 　生物医学研究中心 　软件开发中心 分区设想 four 　企业总部 Imagine 　企业总部 哈 尔 滨 呼 兰 区 绿 地 亚 太 创 谷 . 新 经 济 产 业 园 概 念 规 划 上海绿地集团 上海郡邦城市与建筑设计机构 CONCEPT PLAN OF GREENLAND ASIA-PACIFIC INVENTION VALLEY PROJECT IN HARBIN . CHINA 工 作 思 路 本次概念规划的意义—— 基于业主的产品定位和市场定位 为其寻求技术上的逻辑！ one Background 综合发展条件分析 政 策 支 持 国家政策层面 “促进国民经济又好又快发展”是十七大报告的重要篇章，其中把提高自主创新能力，建设创新型国家摆在首要位置。其中明确指出要“加快建立以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系，引导和支持创新要素向企业集聚，促进科技成果向现实生产力转化”。 地方政策层面 在“十一五期间”黑龙江省着力打造以哈尔滨—大庆—齐齐哈尔为主线的“哈大齐工业走廊”，它的建设对黑龙江省构筑现代服务产业区、调整优化经济结构、振兴全省经济具有重要的战略意义，哈尔滨作为该项目的龙头城市理应承担服务整个工业走廊的科技中枢功能。 ［哈大齐工业走廊］ 1、依哈尔滨、肇东、安达、大庆和齐齐哈尔五市排列，在绥满铁路沿线及301国道两侧，绵延300公里，最终将形成总面积为921平方公里的新型工业经济园区。 2、以能源、化工、装备、汽车、食品、高新技术六大板块为主框架，构筑现代产业带 3、建设原则：新体制、高科技、生态化和外向型 4、“龙头”是哈尔滨市松北区。本次规划项目则紧邻该龙头区域。 Background 政 策 支 持 one 哈尔滨十一五目标 1、建设国家重要的机械制造业、高新技术产业、绿色食品、医药工业和对俄经贸科技合作基地，东北亚重要的经贸中心和世界冰雪旅游名城. 2、哈尔滨城市发展实施“北越、西扩、南延、东优、中兴”战略，“北越”是城市发展的主要方向。建设松花江以北，呼兰河两岸地区，建成以行政办公、教育科研、商贸居住为主，以医药、新兴工业、绿色产业为辅的生态型园林新城区。 ［哈 尔 滨］ 哈尔滨市城市总体规划 宏观背景解读 one Background one 项 目 定 位 绿 地 亚 太 创 谷 —— 哈 大 齐 科 技 中 枢 整合多方资源 开发区园、优秀、工业企业（产）；大学城、高校（学）；哈市、省内、国内和国际研究机构（研） 汇聚精英智慧 学界泰斗、海归精英、院校学术团队；青年才俊、创意先锋。打造东三省智慧最密集区域！ 打造科技高地 引入目前国际最主流、最尖端的研究领域：新能源开发、生物医药、电子信息技术 服务工业走廊 开拓科技阵地，树立“哈大齐”工业走廊的“科技桥头堡”，为工业走廊的发展提供技术依托和智力保证 Background 项 目 定 位 one 科技精英汇聚之地 实力企业成长舞台 科技之城 依托高新技术产业及人才高地的优势，建立东北地区环境最优美的研发商务组合基地； 活力之城 催发区域经济活力，推动地区经济能级，提升地区产业量级，打造东北版图上的新经济地标； 和谐之城 服务全区域，真正实现企业与园区在科研、文化、商业和住区等方面的互动，树立区域现代服务业体系中的控制性节点。 Background 发 展 目 标 one 项目建成后将 有效释放科技优势和潜能，提高科技创新活动的整体效能； 全方位整合多元化科技资源，形成产学研高效合作的互动机制； 有力提升企业自主创新能力，强化技术创新在企业发展中的主体地位； Background 发 展 目 标 one 区 位 分 析 one 哈尔滨利民开发区 位于呼兰区境内，占地面积24.39平方公里，与哈尔滨市区相距9公里 开发区内四大支柱产业: 1、绿色食品加工产业 2、医药科技产业 （利民医药科技园区） 3、文化教育科技产业（江北大学城） 4、房地产业 区 位 分 析 one 区位条件 项目位于哈尔滨市呼兰区