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土地词典 — 21 (不動産専門用語——英中对照） U - Z ultra vires doctrine 越权行为原则 unallocated government land 未拨用的政府土地 unauthorized building 违例建筑物 unauthorized building works 违例建筑工程；僭建工程 unauthorized development 违例发展 unauthorized occupant 非认可占用人；未经认可占用人 unauthorized structure 违例构筑物；违例搭建物 unauthorized tenant 非认可租客；未经认可租户 uncompleted flat 楼花；未建成的楼宇单位 underground strata 地底内层 underlease 转租；分租；分契〔合作建屋计划〕；分租租契；分租约 underlessee 转租入人；分承租人；分租人；分契承批人 underlessor 转租出人；分批租人；分契批出人 underlet 分租 underpin 支撑；托底 undertaking 承诺书 undervalued 估值偏低 undesignated land use zone 未指定土地用途区 undivided share 不分割份数 undivided share of a lot 地段的不分割份数 unify title 统一业权 unimproved grazing 未开发牧地 Universal Transverse Mercator Grid 统一横墨卡托方格网 unlawful alienation 非法转让 unleased Crown land 未批租官地 unleased land 未批租土地 unoccupied tenement 空置物业 unprotected cut slope 未铺置保护层的削土斜坡 unrestricted lease 无限制批约；不限制土地用途契约 unspecified area 未指定用途地区 unspecified use 未指定用途 unsurveyed structure 未登记构筑物；未登记搭建物 unused land 荒置地 updated residential value 土地作住宅用途的必威体育精装版市值 upgrading works 改良工程 upper catchment area 上段集水区 upper ground floor 地下高层 upset premium 标金底价 upset price 底价 upset rent 租金底价 upzoned land 提升用途分区 upzoning 提升用途分区 Urban and Valuation Land Teams 市区及土地估价小组〔地政总署组别〕 Urban Area Development Feasibility Studies 市区发展可行性研究 Urban Area Development Programme 市区发展计划 urban centre 市中心 urban design parameter 市区发展指标 urban development in the New Territories 新界市镇发展 urban fringe area 市镇外围地区 urban growth 市区扩展 urban planning 城市规划 urban renewal 市区重建 urban renewal area 市区重建区 Urban Renewal Authority 市区重建局 Urban Renewal Scheme 市区重建计划 urban sprawl 市区伸延 Urban Survey Division 市区测量部〔地政总署组别〕 urn shelter 灵龛墓碑 usable area 可用面积；实用面积 usable floor area 实用楼面面积；楼面可用面积 usable land 可用土地 use and occupation charges 迁入及使用费 use zoning 用途分区制 user 用途；使用者 user clause 规定土地用途条款 user restriction 用途限制 user-friendly layout 实用间隔 utility reserve 公用设施区 utility services 公用设施 ‘V’ zone 「乡村式发展」用途区 vacancy 空置单位；空出单位 vacant building site 空