后牛庄房建监理细则.docVIP

郑 州 市 中 原 区 后 牛 庄 城 中 村 改 造 项 目 监 理 细 则 编 制： 审 核： 批 准： 陕西林华建设工程项目管理集团有限公司 二O一五年元月一日 目 录 一、本项工程监理实施细则编制依据 1 二、本项工程特点 1 2.1 地质 1 2.2基础 2 2.3建筑 3 2.4结构 5 2.5给水、排水、消防、采暖、通风 7 三、工作流程 （一）质量控制监理工作流程 12 （二）进度控制监理工作流程 14 （三）投资控制监理工作流程 16 四、监理工作控制要点设置及实质性控制措施 18 1、土方工程 18 2、基础工程 19 3、主体工程 25 4、装饰工程 36 5、楼地面工程…………………………………………………………...41 6、屋面工程………………………………………………………….......43 五、冬期施工监理控制 …………………………………………………….46 六、安装工程监理控制 …………………………………………………….48 （一）给排水、采暖、通风工程……………………………………….48 （二）电气工程………………………………………………………….52 （三）电梯安装………………………………………………………….54 七、监理工作的方法及措施…………………………………………………54 八、文明施工、安全管理及现场管理制度…………………………………55 1文明施工监理措施………………………………………………………....55 1.1文明施工的工作内容………………………………………………...55 1.2文明施工的监理措施………………………………………………...55 1.3施工中的环境保护…………………………………………………...58 2. 安全管理监理措施………………………………………………………..60 2.1安全管理工作内容………………………………….………………..60 2.2安全管理监理措施…………………………………………………...65 2. 3现场安全事故的应急措施…………………………………………..67 2. 4施工防火安全管理…………………………………………………..68 2.5事故的预防与处理…………………………………………………...68 2.6事故的调查与处理…………………………………………………...69 3. 文明监理和现场监理制度………………………………………………..71 3.1监理制度……………………………………………………………...71 3.2我公司监理部现场办公室标准化管理……………………………...72 监理实施细则 一、本项工程监理实施细则编制依据 1、本项工程已批准的监理规划； 2、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）、施工图设计文件及相关技术资料； 3、已批准的施工组织设计。 4、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 二、本项工程特点 1 地质 2.1.1本工程位于建设西路以北，洛达路以东，棉纺西路以南，工农路以西，场地地势较平坦，地貌单元属侵山前冲洪积倾斜平原，地貌单一。 1、地质构成土层号（1）杂填土厚度0.4~2.4m；（2）粉土第一层厚度0.4~7.5m；（3）粉土第二层厚度1.8~7.2m（4）粉土第三层厚度2.1~10.0m；（5）粉土加粉质粘土2.1~9.3m；（6）粉质粘土0.7~4.0m；（7）粘土1.7~7.6m（8）粉质粘土6.1~15.4m；（9）粉质粘土5.6m~11.8m；（10）粉质粘土1.2m~4.5m；（11）粉质粘土5.5~11.6m；（12）中砂3.8~8.6m；（13）粘土。 2、粉土：褐黄色，灰黄色，稍湿，稍密，中密，无光泽，干强度低，韧性低。 3、粉质粘土：褐黄色，棕红色，棕黄色，坚硬，干强度高，韧性高。 4、中砂：黄褐色，饱和，密实。 5、粘土：棕红色，砖红色，硬塑，坚硬，干强度高，韧性高。 4、勘察深度范围内地下水为潜水，勘察期间地下水位埋深16.1~22.6m（标高100.5m左右）场地标准冻结深度为20~30cm。腐蚀性综合评价为地下水和土对钢筋混凝土结构具有微腐蚀性。 5、场地环境类型为Ⅱ类，地基液化等级，湿陷性：本场地无软弱土层，无液化和震陷土层，本场地没有湿陷性。 6、不良地质现象：根据场地勘察，未发现暗滨、洞穴、防空洞、暗坑等对工程不利的地下埋藏物。 2.2基础 2.2.1本工程基础主楼部分采用CFG复合地基（除18#楼外）处理，采用平板式筏板基础，钢筋混凝土筏板落于第（4）层粉土，承载力特征值为200kpa，局部坐落于第（3）层粉土，承载力特征值170kpa。车库部分采用独立基础+防水筏板。