住宅小区7#楼施工单位工程竣工报告.docVIP

施工单位工程竣工报告 工程名称 书香苑住宅小区7#楼 工程地点 与龙和西路交叉口东北角 建筑面积 13149.04m2 结构类型 框架剪力墙 层 数 地下2层，地上26层 高 度 78.15米 开工时间 2010.9.6 竣工时间 2012.9.30 工程概况 书香苑住宅小区7#楼的施工总承包单位为河南三建建设集团有限公司，我公司于2010年7月通过邀请招标方式获得书香苑住宅小区7#楼的施工任务，承包范围包括：施工图范围内的土建、水、电、暖安装工程。 该工程于2010年9月6日开工，结构类型为框剪结构，地下2层，地上26层，建筑高度78.15m，筑面积13149.04m2。采用砂石换填，基础为C30P6混凝土。砂石垫层承载力经河南日盛建筑工程检测有限公司检测满足设计要求。地下室部分按平战结合设计，地上部分为住宅。工程含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能共10个分部。 施工依据 1、现行验收规范、技术规程 《建筑工程施工质量验收统一标准》 、《地基与基础工程施工质量验收规范》 、《砌体结构工程施工质量验收规范》 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 、《屋面工程质量验收规范》 、《地下防水工程质量验收规范》 、《建筑地面工程施工质量验收规范》 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 、《通风空调工程施工质量验收规范》 、《建筑电气工程施工质量验收规范》 、《建筑节能工程施工质量验收规范》 、《混凝土质量控制标准》 、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 、《建筑施工模板安全技术规范》 、《住宅设计规范》 、《建筑抗震设计规范》 、《建筑工程资料管理规程》 、《建筑装饰装修工程施工技术操作规程》 、《钢筋机械连接技术规程》等。 2、强制性标准、设计文件、地质勘察报告、施工合同、企业技术标准。 施工质量 控制 一、地基与基础工程 该工程采用砂石垫层、筏板基础。基槽开挖完成后，经建设、勘查、设计、施工、监理单位共同检查验槽，符合设计及规范后，进行砂卵石垫层和筏板的施工，在施工过程中，严格按照专项施工方案进行施工。对砂石配比、含水率等进行了严格的控制，确保每层的压实系数都符合设计要求。经检测：砂石垫层承载力满足设计要求。筏板采用C35P6商品混凝土，施工时注重对内外温差的控制，有效的防止了裂缝的产生。地基与基础工程共留置混凝土试块组，混凝土同条件组，均设计要。~C40，砌体结构采用加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖砌筑。 施工过程中对主体结构工程中所有原材料的进场严把质量关，如水泥、钢筋、混凝土等必须有出厂合格证且复试合格后方可用于工程；对砂、石、砼配合比、砂浆配合比均有试验报告；对模板安装、钢筋的绑扎、预埋件放置、线管敷设、孔洞预留等，坚持自检、互检、专职检自检合格后，报监理进行验收，上道工序不合格不得进入下道工序施工。隐蔽工程必须在班组自检及专职质检员复检合格后，报请监理进行隐验，合格后，方可隐蔽。待砼达到设计及规范规定的强度时（以同条件试块强度符合要求时的日期为准），方可进行模板拆除。砼施工中按规范规定留取试块，养护龄期满后进行强度试验，其试验结果及时报送监理部确认。主体结构在施工过程中，钢筋、模板、混凝土、现浇结构四个分项工程自检全部合格。由洛阳市金鉴工程质量监测中心站对工程结构实体进行了检验，混凝土强度及钢筋保护层厚度的检测，结果为合格。主体留置混凝土试块组，混凝土同条件组，均要砂浆试块组均要50㎜厚泡沫混凝土，原材料有出厂合格证，验检报告，见证取样复试合格。经验收，该分部工程符合质量验收标准。 经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。 五、建筑给水、排水及采暖分部工程： 该分部工程包括室内给水系统、室内排水系统和室内采暖系统三个子分部工程。室内给水管采用PPR管，排水管采用PVC螺旋消音管，采暖管采用PB管 ，项目部从原材料、施工操作工艺、实验测试等方面进行质量控制。 经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。 六、建筑电气分部工程： 该分部工程主要包括电气照明安装、电气动力、防雷及接地安装三个子分部工程。施工过程中对原材料，施工工艺，实验测试等方面进行质量控制。 经自查，该分部工程的所有子分部、分项工程质量均验收合格；质量控制资料完整；有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。 七、智能建筑分部工程 该分部工程主要有通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安