工程通病防治施工方案.docVIP

仪征市凤来仪花园—彩云居工程 质 量 通 病 防 治 施 工 方 案 仪征市苏中建设工程有限公司 2012年12月15日 目 录 一、编制依据 3 二、工程概况 4 三、防治措施 6 编制依据 一、编制说明 根据国家的有关技术规范、标准及扬州已实施的质量通病防治办法基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施. 二、编制依据: 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 4、建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002 5、屋面工程质量验收规范GB50207-2002 6、扬州市质量通病防治办法 工程概况 本工程为剪力墙结构，建筑层数为地上十四层，地下一层，建筑高度43.09m，建筑面积11504.19m2，工程设计使用年限为50年，设计抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为地下一级、地上一级。 1、基础部分 1）、本工程采用筏板基础和独立基础。 2）、基槽开挖好后，须经设计人员和勘察人员验槽，检验合格后方可进入下步施工。 3）、地下室结构砼强度等级：垫层砼采用C15、基础梁板砼采用C30、地下室柱及剪力墙砼采用C30、地下室顶板梁板砼采用C30。 2、主体部分 1）、本工程为框剪结构。 2）、受力钢筋的锚固长度及受力钢筋的连接长度详见图纸。 3）、混凝土强度等级：-0.050m以上~8.650m：柱梁板均为C30；8.650m以上~机房屋面：柱梁板均为C25。 3、砌体： 1）内墙采用200或100厚B06级A3.5级粉煤灰加气混凝土砌块,DMMa5.0专用砂浆。 2）外墙采用200厚B06级A3.5蒸压砂加气混凝土砌块,DMMa5.0专用砂浆砌筑。 3）女儿墙墙体采用MU10蒸压粉煤灰砖,DMM7.5混合砂浆砌筑。 4）电梯四周墙体采用MU15水泥砖,DMMs10水泥砂浆砌筑。 4、楼地面 1）地面做法：花岗岩地面、水泥地面。 2)楼面做法：地砖楼面、水泥砂浆楼面、细石混凝土楼面（带防水层）、水泥砂浆楼面（带防水层）、防水水泥砂浆楼面（带保温层）。 5、屋面部分 本工程屋面为平屋面（有保温），自粘聚合物改性沥青防水卷材，水泥发泡板。 6、门窗部分 门窗工程执行《塑钢门窗工程技术规程》，门窗选型及门窗的传热系数要求详见门窗表及节能设计说明。 7、平顶部分 本工程平顶为乳胶漆平顶、粉刷平顶、外墙涂料平顶、外墙涂料平顶（有保温）。 防治措施 一、墙体裂缝防治措施： 1、轻质墙长大于5m时，增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部设高度为120mm与墙体同宽的砼腰梁，砌体无约束的端部增设构造柱，预留门、窗洞口采用钢砼框加强。 2、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁。 3、顶层及女儿墙砌筑砂浆强度不应小于M7.5。粉刷砂浆中掺入抗裂纤维砂浆。 4、门窗洞口大于2m时，两边应增设240×180构造柱，内配4HRB335 10钢筋，箍筋间距为ф6.5@200。 5、砌筑砂浆采用中粗砂。严禁使用山砂和混合物，混凝土小型空心砌块的龄期不足28天不准进货。 6、非承重填充墙，砌至板底时，应留有20cm高空隙，待15天后补砌挤紧，对双侧竖缝用1：1水泥砂浆嵌填密实。 7、对拉墙筋应符合砖的模数，不应拆弯压入砖缝，拉结筋宜采用预埋法留置。为保证拉结筋符合砖模数不造成拆弯现象，可采用化学植筋。 8、砌体完成后宜60d在抹灰，并不应少于30d。 9、每天砌筑高度就控制在1.8M以内。 10、严禁在墙体交叉埋设和开凿水平槽、竖向槽。应采用机械开槽，并在粉刷前加贴钢丝网片。 11、宽度大于30cm的预留洞口，应增设钢砼过梁，每边伸入支座长度大于25cm。 二、现浇板裂缝的防治措施： 1、模板及支撑必须满足强度的要求、有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不大于30cm，支撑间距不应大于80cm。拆模时应有拆模试块报告。 2、严格控制施工中砼配合比。优先采用预拌混凝土，并严格控制坍落度不大于150mm，水泥优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥并对其强度安定性及其它必要性能指标进行复验。 3、采用现浇板厚度垫块来控制现浇板厚度。每间不少于5只垫块，对上层负弯距筋采用预制垫块间距不大于50cm。在砼浇筑时保证钢筋不位移。 4、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上，交叉处采用线盒现浇板中的管线上部，治预埋管线方向增加Ф6@150钢筋网片，宽度不小于45cm。 5、砼楼板浇筑前，必须搭设施工平台，防止踩踏上层筋。施工中派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。 6、砼浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹。 7、砼浇筑完毕后12h，对砼加以覆盖，浇水养护，使混凝土处于