外事公寓装修投标书标书.doc

第一章 编制说明及工程概况 第一节 编制说明 外事公寓装修工程施工组织设计是根据装饰设计图纸、招标文件以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出的我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装修工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。 目前，我公司已按外事公寓装修工程施工组织设计要求，作好了相应的机制、技术、机具、资源等方面的准备，如我公司中标，即可开赴施工现场组织施工。 第二节 编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设工程的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 第三节 编制依据 3.1 招标文件 根据有关外事公寓装修工程的招标文件，施工图纸及现场踏勘情况等。 3.2 主要法规 名称实施日期 《中华人民共和国建筑法》 1998.3.1 《中华人民共和国劳动法》 1995.1.1 《中华人民共和国环境保护法》 1989.12.26 《中华人民共和国计量法》 1986.7.1 《中华人民共和国安全生产法》 2002.11.1 《建设工程质量管理条例》 2000.1.30 《建设工程安全生产管理条例》 2004.2.1 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2000.4.20 施工进度控制 （3）施工项目进度计划的实施 （4）施工项目进度计划的贯彻 （6）施工项目进度计划的检查 1、我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的物资供应商，可以保证材料的及时供应。 2、我公司与成建制的、有同类工程施工经验的劳务队伍长期合作，已签订了本工程的合作意向书，保证劳务队伍及时进场。 3、在施工前，与劳务队签订正式合同，明确各工种人数，确保人员的数量和高素质及特殊时段的施工人员的保证措施。 4、在工程开工前，我司技术部会同拟参与本工程建设的施工人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备。 2.2 工期控制的关键点 根据以往类似工程经验，经过分析，本工程工期控制的关键点如下： 1、充分进行施工准备，包括技术准备、劳动力资源准备、施工机械设备资源准备等； 2、根据总体工期要求合理安排各专业施工区域和流水段； 2.3 施工进度保障计划 此计划是完成总控计划与专业工程计划的关键，其牵涉到参与工程的各个单位，内容包括： 1、图纸计划：此计划要求的是工程施工所必须的图纸的最迟提供期限，这些图纸包括：Ⅰ类建筑施工图，施工安装节点详图，机电预留预埋详图、系统综合图以及装修施工图。其中详图和综合图等是在我公司的综合协调下，由专业劳务分包队深化，专业劳务分包队伍的图纸深化能力如何是制约专业工程的关键，因此对劳务分包队的考察过程中，其必须具有对图纸深化的保障能力。图纸计划应该在合约中体现。 2、方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。 3、各专业分包劳务计划：此计划要求的是分项工程开工所必须的各专业劳务分包合同的最迟签定期限。由于本工程的重要性和施工的难度，对各专业劳务分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中要充分体现了对各专业劳务分包队伍的发标、资质审查、考察、报审和签认期限，其合同的签定是总控计划的里程碑。 4、物资及施工机械进场计划：此计划要求的是分项工程所必须的材料、设备以及技术措施所需物资的最迟进场期限。对于特殊制作加工的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。 5、施工机械与临时设施退场计划：为保证下道工序的尽快插入，对施工机械设备、周转材料等制定的最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，应根据设备的技