宝泉岭秀园小区住宅楼施工组织设计.docVIP

宝泉岭秀园小区住宅楼施组设计01.黑龙江省建筑工程资料管理标准 DB23/1019-2002.黑龙江省建筑工程施工质量验收标准 DB23-2003.黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准 DB23/1206-2005.黑龙江省地方标准安全资料、国标安全资料07.黑龙江省各地方施工技术管理与质量控制.黑龙江省各地方住宅工程分户验收资料、国标分户验收资料.黑龙江省建设工程质量检测见证取样20.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20.智能建筑工程质量验收规范 GB50339-20 宝泉岭秀园小区7#楼 工程业主 鹤岗市宏大房地产开发有限责任公司 设计单位 黑龙江东城建筑设计有限公司 监理单位 宝泉岭隆华工程建设监理公司 工程地点 宝泉岭管局新华路北、绥滨路西 开工日期 竣工日期 2013年10月10日 2014年10月10日 建筑面积 7366㎡ 工程造价（万元） 550 结构形式 砌体结构、 设计使用年限 五十年 基础形式 条形基础 建筑层数 地上6层 建筑高度 18.2 m 建筑用途 住宅 竖向设计 本工程±0.000现场给定。 地形地貌 本工程位于街区，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势较平坦。 地下水位 场地地下水主要分布于人工填土层以下，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在5.0米左右，地下水质对砼无侵蚀性。 （二）建筑设计特点 序号 项目 内 　　　　容 1 层高 本工程层高2.9m 2 墙体工程 外墙体 外墙采用煤矸石多孔砖，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，一～四层M10，四～六层以上为M7.5、地下部分为水泥砂浆M10 内墙体 内墙为240厚煤矸石多孔砖和90厚陶粒砌块 3 屋面工程 现浇钢筋混凝楼板，20厚1：2水泥砂浆找平层，隔气层涂配套防水涂料,100㎜厚XPS挤塑聚苯板保温（双层50厚错缝搭接）（密度25-32kg/m） 水泥砂浆暗踢脚03J930-1，P62 混合砂浆03J930-1，P84-2 起居室、卧室 混合砂浆03J930-1P70-3 低温热水辐射采暖地面03J930-1，P54 水泥砂浆暗踢脚03J930-1，P62 混合砂浆03J930-1，P84-2 楼面面层用户自理 厨房、卫生间 水泥砂浆03J930-1P75-20 低温热水辐射采暖地面03J930-1，P55 混合砂浆03J930-1，P84-4 做双层防水做法说明见：03J930-1，P53 阳台 混合砂浆03J930-1P70-3 低温热水辐射采暖地面03J930-1，P55 混合砂浆03J930-1，P84-4 5 抹灰工程 a.所有潮湿的房间均抹水泥砂浆，非潮湿的房间均抹混合砂浆 b.所有室内阳角均应抹1：2水泥砂浆护角，护角宽100高2000 C．凡不同墙体交接处及各种线盒箱体埋墙处及门窗周边做饰面前均订金属网或加铺玻纤网布，每边搭接150. 6 门窗工程 单元门为成品外开门，进户门为防盗防火保温门，所有窗为单框三玻平开塑钢窗，开启方式均为内开。 7 防水防潮工程 a.凡用水房间楼地面应低于相邻房间地面20mm。 b.所有用水房间设地漏，并应向地漏找0.5％坡，地漏四周做好防水处理。 c.所有穿楼板管道均设套管，套管高出地面100㎜,四周做防水。 d.所有用水房间楼板四周除门洞外均做混凝土翻遍，高度为200，宽度同墙厚并不大于240㎜。 e.楼地面防水层均沿墙上卷150，并铺出门口300。 f.墙身防潮层：所有墙身低于首层地面60处铺设30厚1：2.5水泥砂浆内掺防水剂。 8 节能设计 外墙采用370㎜厚煤矸石多孔砖外贴100㎜厚聚苯乙烯泡沫保温板（密度20-22kg/m）） 2. 所有予留孔洞、坑槽等均应对照各有关专业图纸施工，注意尺寸、标高及埋件位置。各专业应相互配合 3. 管道安装完毕后在每层用C20细石混凝土将管道与楼板缝隙灌严。穿有防水要求房间楼板管道的套管的缝隙处作好防水处理 4. 楼梯栏杆采用龙J21-93T1，扶手D40白钢管 5. 两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加铺钉钢板网或加贴玻纤网格布，防止开裂，每边搭接150㎜ 6. 卫生间选用变压式通风道PWBII12，厨房选用变压式通风道PCAII6，楼板预留洞尺寸180×120。 7.管道与楼板缝隙采用C20混凝土封堵。 8. 电表箱、消火栓箱墙体留洞尺寸位置详见各专业图纸 9. 所有设备和建筑材料必须选用优质产品，必须有合格证和有效期内的化（检）验单 10. 除特殊注明外一律按国家现行规定及施工验收规范施工 11. 建设单位在开始施工前，应组织有关部门进行图纸会审，如有