勉县项目发展思路及定位建议.pptxVIP

发展思路及定位建议;目 录;; 勉县位于陕西省南部，汉中盆地西端，北依秦岭，南垣巴山，居川、陕、甘要冲。全县辖19镇，242个行政村，总人口42.9万，总面积2406平方公里。勉县资源丰富，具有广阔的开发发展潜力。这里生物资源独特，气候温暖湿润，长江最大支流汉江横贯全境，渠网蛛织，土地肥活，物产丰饶。境内盆地珠串，山峦起伏，森林覆盖率达 58%，自然风光旖旎， 生态环境良好。这里矿产资源贮量大、品位高，位于“勉略宁”金三角，被地质学家李四光誉为亚洲的“乌拉尔”。现为全省全市重要的冶金工业基地和化工工业基地。;PART 1 项目市场分析;PART 1 项目市场分析;PART 1 城项目市场分析 ;PART 1 城市属性;PART 1 城市属性;PART 1 城市属性;PART 1 城市属性;PART 1 城市属性;PART 1 城市属性;;PART 2 项目发展建议;PART 2 项目发展建议;PART 2 项目发展建议;PART 2 项目发展建议;PART 2 项目发展建议;PART 2 项目发展建议;PART 2 项目发展建议;项目发展思路;项目发展思路;项目发展思路;项目发展思路;二 、项目核心价值分析;PART 2 项目发展建议;;;PART 2 项目发展建议; 在独栋项目营销中，要实现项目价值持续提升并完成全程的顺利销售，就需要我们赋予项目自身鲜明的发展主题，造就一种鲜明的商业或生活方式。;PART 2 项目发展建议;;;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;公寓SOHO 商务住宅一体化;住宅定价;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;;;2室2厅1卫1厨 104.00㎡;3室2厅1卫1厨 114.00㎡;PART 3 项目定位建议;;PART 3 项目定位建议;;;;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;;;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;PART 3 项目定位建议;;操作代表案例 案 名：金都国际 所 属 地：内蒙古兴安盟 属 性：城市联营 主 题：高级城市形态，6A级国际生活城 规 模：用地面积1680亩，共分7期开发 操盘价值： 根据发展城市空间需要，我们要打造一个综合型的新兴城市，一个产业连接化、城市现代化、生活国际化的三位一体的具有生活、生产、流通、服务、以及行政管理综合现代国际生活城 金都国际的城市发展模式由私密空间到半私密空间再到半开放空间到开发空间的四大空间的完美和谐过渡形成一个三维体系的高级城市形态的国际级综合建筑集群。;操作代表案例 案 名：中央特区 所 属 地：河南郑州 属 性：高端豪宅CBD 主 题：电梯入户、入户空中花园、 酒店式情景大堂，商业拓展区域 规 模：总建筑面积22万平方米，由21栋短板式、点式小高层、高层 组成。 操盘价值： 顺驰·中央特区定位为高档住宅，”电梯入户，国际人居方向“成就他的国际化标准，电梯入户，在中原还没有这种先进的居住形态，这是把一种先进的居住方式引入中原，可以说是对中原住宅史的一次变革，必将引发中原客户对原有居住方式的思考和再认识。电梯入户，代表着国际先进的居住方式，引入中原，更为中原指明了国际化居住方式的方向，引领中原住宅史向前不断的演进。;操作代表案例 案 名：恒丰·御城公馆 所 属 地：陕西渭南 属 性：高端主流户型、复合型商务住区 主 题：北新街 新地标 臻品质 理想家 规 模：总占地面积六千平米，建筑面积四万平方米。 操盘价值： 御城公馆初始，以城市地标性建筑风格亮相全城；认购期以”在大荔最精华的地段成就只有一次的完美“，”对高品质住宅的购买动机就是对一种生活方式的追求“为宣传点，提升客户的购买欲望，增加准客户的品牌认同度；开盘时以”见证大荔的唯一所在“及”价值域汇聚之所，未来新核心地理增值空间独享“为主题彰显出楼盘的魅力所在，突出了城市地标的潜在价值。;操作代表案例 案 名：大华·曲江公园世家 所 属 地：陕西西安 属 性：高端住宅社区 主 题：景观高居 电梯洋房 连排别墅 规 模：总占地面积约102万平方米，有别墅、花园洋房、小高层