长春创业大厦工程.docVIP

施工组织设计目录 工程概况 施工组织机构 总体施工方法及主要分部分项施工方法 主要施工机械配备表 主要材料进场计划 项目管理人员配备及履历 投入的主要施工人员技术力量及进场计划 文明施工及环境保护措施 成品防护措施 降低成本措施 保证工期的组织措施 保证工程质量的技术措施 保证工程质量组织措施 质量通病的防治措施 材料质量控制及检测 能源计量标准化 新技术、新工艺的采用 安全消防施工技术、组织措施 与分包单位的配合措施 工程竣工保修措施 模板及成品保护附图 进度计划 施工平面图 电气施工方案 水暖施工方案 雨季施工方案 冬季防护方案 长春创业大厦施工组织设计 工程概况： 长春创业大厦工程位于长春高新技术产业开发区硅谷大街，高 新路交汇处，总建筑面积26564m2。由主体办公楼、厂房两部分组成，主体办公楼地下一层，地上十三层，局部十四层，两侧裙房三层，采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部为预应力结构，建筑面积20597m2，厂房为三层框架结构，局部四层，建筑面积5967m2。 主体地下一层层高5.4m,一层层高4.5m，二层层高4. 5 m，三--六层层高3.3m，七层层高为3.6m，八—十二层层高为3.3m，十三层层高为3.6m，顶层机房屋高为4.2m、4.8m、5.4m。十三层顶板标高45.9m。 两侧裙房三层，一层层高为4.5m，二层层高4.5m，三层层高为3.3m东侧裙房三层一层层高为4.5m，二层层高为4.5m，三层层高为4.5m。室内外高差为600mm，±0.00相当于城市绝对标高213.20m，水准点位于硅谷大街与高新路中心线交汇点上，标高211.50m。 厂房三层局部四层，每层层高4.5m，室内外高差300mm，±0.00相当于城市绝对标高213.00m，水准点同上。 1．1该工程ⅠⅡⅢ区间设两道外墙变形缝各区间基础独立存在。 Ⅰ区（主楼区）为钢筋混凝土箱形基础。 两侧裙房为钻孔压浆灌注桩独立承台基础。 厂房为钻孔压浆灌注桩独立承台基础。 1．1．1主楼及裙房墙体采用复合墙体结构，形式分别为框架外墙分为80mm厚、250mm厚、300mm厚加气混凝土砌块，外贴砌120mm厚空心砖，砂浆标号为M5.0。框架内墙地下部份隔墙为240mm厚MU10红砖。地上部份部份厨房、卫生间、浴池隔墙为60mm厚120mm厚，MU10红砖砌筑，其它为100mm厚、150mm厚，200mm厚加气混凝土砌块墙，砌体砂浆标号为M5，墙体内设构造柱。 地下防水采用混凝土钢性防水。 室内吊顶高度为：主楼一、二层大厅，走廊及卫生间为3.6m，三—十三层走廊、卫生间为2.5m，3.6m，三层为2.5m，东侧裙房一~三层为3.5m。 混凝土强度等级为： 地下室底板C30、S8，外墙C30、S8，内墙C30顶板C30、柱C60。 主楼一、二层柱C60、墙C30、板C30。 三、四层柱C50墙C30、板C30。 五~七层柱C40墙C30、板C30。 八、九层柱C40墙C30、板C30。 十层柱C40墙C30、板C30。 十~—顶层C30墙C30、板C30。 裙房地梁C20 柱：C30 板：C20 2厂房部份墙体采用复合墙体，外墙为250mm厚加气混凝 土砌块外贴120厚空心砖，内隔墙采用200mm厚加气混凝土砌块，墙体内设构造柱。 混凝土强度等级为： 基础梁、独立基础C20 柱1—2层C50，3—4层C40 梁C40板C30。 3地面厨房、卫生间、浴室、楼梯、走廊、办公用房为地 面砖、顶层机房为1：3水泥砂浆，地下室夹层C20细石砼地面，电话机房、控制中心、网络中心水泥砂浆找平层上，防静电地板、大厅、大会议厅，多功能大厅、学术报告厅、主体一、二层走廊为花岗岩地面。 楼面、厨房、卫生间、浴室为防滑地砖，大厅、大会议厅多功能大厅、学术报告厅为花岗岩地面、地下室设备房为水泥砂浆地面，楼梯走廊、办公用房为地面砖。 内墙面、厨房、卫生间、浴室为瓷砖到顶，大厅、楼梯、走廊、办公用房、顶层机房、电话机房、控制中心、网络中心、大会议厅、多功能大厅、学术报告厅为混合砂浆抹面刷高级内墙涂料，地下室设备房为水泥砂浆抹面刷高级内墙涂料，地下室夹层水泥防水砂浆墙面。 天棚地下室设备机房为水泥砂浆抹面，刷高级内墙涂料、办公用房、顶层机房、电话机房、控制中心、网络中心为混合砂浆抹面刷高级内墙涂料。 窗台：厨房、卫生间、浴室同墙面、大厅、大会议厅、多功能大厅、学术报告厅、主体一、二层走廊、楼梯、走廊、办公用房、顶层机房、电话机房、控制中心、网络中心为预制美术水磨石窗台板。 木窗采用防火门、实木门、塑钢双玻门、白钢白玻门、塑钢窗、玻璃幕、均由业主厂家制做。 屋面为SBS防水苯板保温。外墙面抹水泥砂浆刷高级涂料。 4预应力砼