酒店装饰工程施工合同5.15.2(改).docxVIP

合同编号饰装修工程合同工程名称：壹品豪苑酒店公寓A座装饰装修工程发包方：承包方：北京江南明珠酒店投资管理有限公司签订日期：2014年5月日壹品豪苑酒店公寓A座精装修工程施工合同　发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：北京江南明珠酒店投资管理有限公司　　甲方将河北省张家口市张北县小二台镇壹品豪苑酒店公寓A座精装修工程委托乙方施工，按照《中华人民共和国经济合同法》和室内装饰工程行业规范，甲乙双方就本装修工程施工事项协商一致，签订本合同。　　一、工程概况　　1. 工程名称：壹品豪苑酒店公寓A座　　2. 工程地点：河北省张家口市张北县小二台镇　　3. 工程内容：见附件工程清单1　　4. 承包方式：壹品豪苑酒店公寓A座1-5层客房室内精装修工程（工程量详见清单附件1）5.工程标准：以D座乙方施工样板间（附件1所含工程量）为施工标准，部分产品经甲乙双方拍照、摄像，双方签字确认后由甲、乙双方各自留样封存一份。　　6. 工期：　　(1) 开工日期：2014年5月日　　(2) 竣工日期：2014年5月日　　总日期工程天数60天。7. 质量等级：优良8.暂定壹品豪苑酒店公寓A座所有公寓房间装修面积为8000平米（房间内面积），实际结算按房间最终实际发生量的建筑中线面积（含管道井）乘以每平米造价680元决算，装修施工范围详见附件1。走廊、阳台、大堂、地毯等总面积及施工工艺及报价待甲乙双方核准后按60%取管理费，增加附件2，与本合同的合同价款相加，如无特殊事宜，与本合同所有条款同步执行。附件2的面积、价款按双方核准后的实际数额决算。以后甲方如有工程加项，增加附件，参照本合同所有条款同步执行。　　9. 合同价款：人民币5440000万元（不含税）大写：人民币伍佰肆拾肆万元整。10.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。11.甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。12.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　二、双方一般责任　　第一条甲方工作　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：　　1.1 合同开工日期前1天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内;　　1.2 合同开工日期前1天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要;　　1.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作;1.4 合同开工日期前1天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;1.5合同签定日期前3天，甲方应组织家具厂商、消防、地暖、弱电（含有线电视、电话、无线网络覆盖等）、灯具供应商、建筑商未交工单位组织协调会议，根据现状制订装修工程大排期;　　1.6甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。　　第二条乙方工作　　2.1 甲方委托乙方设计的，在不影响主体结构允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用;　　2.2 向甲方代表提供总、月度工程进度计划;　　2.3 遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。　　2.4 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;　　三、施工组织设计和工期　　第三条施工组织设计及进度计划　　乙方在合同签订生效后 3 日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后1日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计(或施工方案)和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。第四条工期顺延　　4.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延。　　4.2由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化;　　4.3一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时;4.4甲方不能按约定期限交出(腾空)施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；4.5甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；4.6工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4.7其它不可抗拒因素造成的停工；4.8专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。　　四、质量与检验　　第五条检查和返工　　乙方应