瑞安地产重庆天地营销提报-博雅公关.pptVIP

目标 城市发展宏观环境 房地产市场环境 谁曾在重庆获得成功？——大都会广场 为什么选择博雅 博雅中国的主要客户 客户满意 博雅中国获得的行业荣誉 博雅中国获得的行业荣誉 Thanks  For more info about Burson-Marsteller: | * “微笑曲线”似微笑的嘴巴，上挑的两端分别代表传播信息的内容定位和传播信息的营销能力等，中间比较低的部分代表传播信息的传递。“微笑曲线”实质是“附加价值曲线”，即通过传播信息定位和营销能力提升传播的附加价值，也就是要通过向“微笑曲线”的两端渗透来创造更多的价值。 * * 简单来说就是破旧立新- 瑞安“重庆天地”将会在渝中区展现重庆一番新的景象和美好未来！ * 传播舆论（第三方传播平台） 重庆当地媒体 全国财经、时尚、旅游类媒体 重要目标受众（公众意见领袖） 政府部门官员 本地工商企业主、国内外驻渝高级管理者 首要目标受众（达成商业目标的核心） 时尚白领及社会文化精英 房地产高端市场投资者及企业 驻渝或即将进驻的世界500强企业、知名金融机构 识别目标受众 作为重庆人，我认为这是一个最具活力的城市，重庆人是最富激情和热衷创造的。工作在苏州，上海已置业，但情感因素一直考虑在重庆置业，渝中区是第一选择。因为从投资性和居住性，渝中区都是最佳，同时也期望“生态环保”概念的注入。 ——任天堂（中国）有限公司研发经理 刘渝 精装修+名校+配套+低容积率=高层豪宅的基本配置。 ——自由撰稿人 张应瑜 从事高档成衣服装加工，对于细节、品质的注重，是企业发展生存的根本，但缺少增值溢价的品牌效应，企业发展最终只能举步维艰。借此观点，化龙桥片区的价值提升表现，应是人文精神独具一格的重庆代表性区域。 ——驻渝高档成衣服装加工企业管理者 梁宽 公众现有认知 纵观重庆商圈，江北观音桥商圈目前最为时尚、成熟，区隔于“解放碑商圈”。更注重品牌商家、精品消费、主流消费群的产业链打造，这也是积极配合、呼应政府区域发展规划的结果，但相对于“北上广”一线城市商圈，重庆目前商圈缺乏“国际文化”元素，这一现象制约了重庆商圈的国际化发展。 ——《重庆晚报 》时尚购物版 刘美娜 “解放思想、扩大开放”已经成为重庆现阶段经济社会发展的指导性思想，“扩大开放”正是化龙桥片区立足“主体功能区规划”的最好发展契机，重庆需要一番天地来加快缩短与一线大城市的差距，而提升的城市文化是基础。 ——《重庆商报 》地产系副总经理 雷加 对于“国际都市”的认识，“多样性”首当其选，一个走向国际化的大都市，兼容并包是唯一的大前提。化龙桥概念中属于“老城区”，嘉华大桥直通江北、背山靠江的地理优势，未来提升这一区域价值的核心应该是“精英文化与社会主流文化的汇聚”。 ——《渝州服务导报 》时尚版 陈灵麟 媒体现有认知 核心传播问题洞察 区位认知劣势 负面先入为主 信心 品牌势能缺乏 公众认知薄弱 产品展示缺位 前景认知模糊 三大传播平台解决信心问题 信心 产品体验推动决策 受众体验平台 言论引导改善口碑 论坛管理平台 权威意见引导 新闻传播话题平台 区位认知——意见领袖诊断 品牌认知——专访及专题传播 区位认知——话题推动 品牌认知——实力溯源 产品认知——信息曝光 区位认知——自我发现 品牌认知——媒体体验 产品认知——互动体验 传播信息附加价值 传播信息价值链 理念导入 （片区） 互动体验 （产品） 业绩收官 （企业） 社会话题传播 意见领袖谏言 论坛话题导入 产品前景展示 目标受众体验 公关活动互动 产品传播推进 新闻话题策划 意见领袖定调 信息传播渐次释放——“微笑曲线” Awareness Consideration Preference Loyalty Purchase 【传播创意及规划】 新闻话题平台 理念导入： 配合政府规划发展，引发社会热点话题——城市功能区创新（政府、媒体合作） 意见领袖，理念强势导入——10年再看化龙桥（政府官员媒体专访为主） 互动体验： 媒体传播平台，整合体验三大定位——财经媒体、时尚媒体、目标受众参与体验“瑞安天地游”（媒体合作） 理性元素，口碑效应——罗康瑞、Ben Wood、SOM、Arup媒体专访系列谈（主流媒体专访） 感性制造，体验新意——“跑步去纽约”，业主体验国际生活范式（公关活动新闻发布） 业绩收官： 树立价值标杆，传播成功范式——“别样重庆天地，一样汇聚精彩”，业主及品牌商家范式专访(媒体合作专访） 体现坚实基础，展现美好未来——“成功的一半”，社会精英话题讨论、分享（媒体合作） 重庆的未来——城市功能区创新大讨论 目的： 借势造势——依托政府发展规划，改变现有认知，提升区域价值 论坛做势——利用第3届“重庆市市长国际经济顾问团年会”契机，引导舆论，导入话题