建筑电气、给排水部分工程监理细则D标段.docVIP

建筑电气、给排水部分 《专业监理细则》 工程概况： 1.1 本工程为连云港市灌云县伊山镇新农村建设指挥部安置办公室建设的新农村伊山镇王圩一期工程1、2、3、4号工 程，本工程为四层安置房，建筑面为2677M2+6275.01㎡+4916.32㎡+8735.62㎡=22603.95㎡，室内±0.000相对应建施且保证内外高差45㎝，建筑高度为16.25m（屋檐口点），抗震设防烈度为7度，结构体系为底框架结构。防水耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅱ级，工程使用年限50年，基础为条形基础和独立基础. 建设单位： 灌云县伊山镇新农村建设指挥部安置办公室。 设计单位： 江苏省中建工程设计研究院有限公司； 地勘单位： 江苏省中建工程设计研究院有限公司； 监理单位： 连云港市东海建设监理有限公司。 1.2给排水部分：生活给水采用PPR管熔接，压力1.6兆帕；排水部分采用塑料管排水，消防用干粉消防。室内设计安装面盆、浴缸、便器、洗涤池等。 1.3电气部分：220/380伏供电，电缆进户电表箱，PVC穿管，铜芯导线，智能对讲系统，室内配置简易灯泡照明、插座设备等。 本项目组水电监理负责给排水、消防系统、建筑电气质量、进度、投资控制。按规范核对会审设计施工图纸，审批土建用电方案的安全可靠性。审批水电施工组织设计及施工方案，各分项工程质量检查验收。签署工序质量报验单及关键工序、关键部位监理工序核验单，并进行实物工程质量评定，工程事故处理。编制工程主体安装工程竣工验收总结。 本工程专业特点：商住楼卫生间给排水管、消防给水管，建筑电气照明、插座及智能对讲系统、PVC管线及隐蔽安装调试工作。 本工程控制要点及目标值。 本工程控制要点： 给排水安装土建主体阶段：给排水工程按施工图设计位置预留孔洞。 土建装修阶段：给排水横立管安装，土建地坪施工时：给排水地埋管道安装后，先试压，再回填土，管道系统安装完成后进行给排水管道系统试压、冲洗、通水、通球等各项规范要求试验。 消防水箱水泵安装：等消防管道系统给水管道安装完成后，按结施图及给排水图，在屋面结构承重部位安装消防水管消防泵等设备。 土建主体阶段；建筑电气配合土建进行楼地面墙体预埋PVC塑料管、盒隐蔽安装工作，控制预埋件重叠交叉高度小于楼板面局部双向钢筋高度，位置正确，隐蔽固定牢固，管口保护，砼浇筑时旁站保护PVC管可靠隐蔽，不影响砼浇筑质量。 防雷接地安装：配合钢筋绑扎，按施工图钢筋搭接处，选择二根于Ф16主筋用电焊焊接，双面焊大于6d。直至搭接钢筋伸出屋面。 总等电位接地MEB按电施总说明及97SD567等电位安装图集分别在卫生间设等电位接地箱，把防雷接地TN-S制接地系统汇总在变电所总等电位MEB母线箱，再从线箱把变电所、电器开关箱外壳、卫生间金属管道、金属门窗，等用分支线可靠连接。 7、本工程照明灯具按图由用户自理。 8、本工程通讯系统图按图纸会审由设计院补充设计预埋线管及终端箱。 9、本工程电施图、变电所仅供参考，由用户定，黄埭电力站配合施工。 10、室内电气按装范围；照明、插座、控制箱等。 11、电气施工监理流程图 埋电线监理流程图： 注：按设计要求，施工规范，技术标准逐项检查验收。 六、监理工作的措施和方法： A 、 施工前质量控制： 一、图纸会审： 根据设计图纸和工程现场实际情况，以及施工单位的技术装备等进行。 1、 强 电及给排水设计说明的合理性。 2、 供电方式和保护方式的可行性。 3、 所配管线及配电箱的合理性。 4、消防报警系统的可靠性、合理性。 5、设备选择和防雷接地的合理性、可靠性。 二、施工单位及人员资质的审核： 1、施工单位应具有工程相应的电气承装资质，并校验相关证书。 2、特殊工种的电气人员应具有相应的上岗证，并查验相关证书。 3、施工单位应制定电气安装工程的施工方案，保证工程质量的质保体系以及工完、料尽、场地清的安全文明施工措施。 三、 工程中使用材料、设备的检验： 1、电气安装工程使用的管、线、盒等材料，需要将合格证、试验证明及质保书等送验，材料经监理检查合格后方可在工程中使用。 2、电气开关、插座和配电箱，以及专用电气设备等，应将合格证、使用说明书和有关性能资料等送验，并被认可后方能使用。 3、严禁伪劣、不合格产品在安装工程中使用。 四 、 建筑电气分部配管： 配管规格必须符合设计要求。 镀锌管和电线管应用丝接，DN70以下焊接管宜采用套管焊接,严禁对口焊接. 电线管螺纹连接处，以及暗敷金属配管进配电箱，接线盒的保护接地，应采用直径6mm以上的圆钢跨接，跨接长度大于跨接圆钢6d，焊接处应饱满平整。 配管的弯曲半径和弯扁度，符合验收规范的要求。 金属配管进