城市总体规划第6章.pptVIP

第6章：城市经济与产业 第1节 经济增长与城市发展 1.2 城市的空间范围 建制市和建制镇——行政意义上的概念，相应的空间范围为市域和镇域范围。 市——经国家批准设市建制的行政地域 （地级市和县级市），包括其管辖的旗县区域和市区。 镇——经国家批准设镇建制的行政地域 。 市域——城市行政管辖的全部地域。 镇域——镇的行政管辖的全部地域。 市区——行政意义上的概念，在地级市中，与旗县同等行政级别的区域。在县级市中，与乡镇同等级别的社区或居委会。 城市规划区——城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。 中心城区——包括规划城镇建设用地和近郊地区，范围尽可能符合行政界限或山体、河流等自然地形屏障划界。城市总体规划分为市域城镇体系规划和中心城区总体布局规划两个层面。 规划城市建设用地——在规划期内城市建设用地发展的规模，包括现建区用地和今后需要占用的建设用地。 城市用地和城市建设用地——按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地的统称。其中前9大类用为城市建设用 城市建成区 ——城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。 开发区——由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区的统称。 1.3 城市的维系和成长 集聚经济——城市形成、生存和发展的重要动力和基础。 2、城市与经济 2.1 城镇发展离不开经济增长（略） 2.2 城市是经济发展的主要发生地（略） 2.3 把握城市发展需要认识经济活动（略）（城市规划的重要内容之一就是城市经济发展与空间布局规划）。 2.4 城市规划机制是基于市场失灵。城市规划作为公共政策，它在城市发展及空间资源的分配过程中可有效弥补市场失灵导致的不足。 第2节 产业分类与产业结构 1、产业分类 1.1 统计上的分类 国标《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2002）（略）。 1.2 从要素角度分类（略） 1.3 城市产业功能分类（略） 2、基础产业与非基础产业（概念） 2.1 区位商分析 区位商——城市或区域中任一产业的就业份额相对于该产业在国家就业份额的比例。 2.2 最小需求法（略） 城市与城市之间的区位上比较。 3、就业规模预测 3.1 就业乘数效应 城市的总就业规模=基础产业（或出口部门）就业岗位＋非基础产业（或本地部门）就业岗位。两种类型的就业通过乘数效应相关联。“基础产业”的就业增加带来“非基础产业”的就业提高。而“非基础产业”的就业人员又会购买本地产品，从而支撑了本地部门的就业。这种消费和再消费的行为，会一直传导下去，因此，总就业的增加规模超过出口部门就业的初始增加额。 3.2 总就业规模的变化 总就业规模变化量=出口部门的就业岗位变化量×就业乘数（每个行业均有自己的就业乘数） 4、经济发展与产业结构转型 4.1 关于产业结构演变规律的理论 4.1.1 配第—克拉克定律（略） 4.1.2 库兹涅茨人均收入影响论（略） 4.1.3 罗斯托主导产业扩散效应理论和经济成长阶段论（略） 4.1.4 霍夫曼工业化经验法则（略） 4.1.5 赤松要雁行形态论（略） 5、主导产业的选择 5.1 比较优势原则（略） 5.2 产业的关联效应（略） 5.3 产业周期与发展波动（弗农的产品周期理论）（略） 6、城市经济和产业发展模式（略） 6.1 增长极模式（略） 6.2 点轴开发模式（略） 6.3 梯度模式与反梯度模式（略） 6.4 进口替代和出口导向模式（略） 第3节 城市空间经济发展的内在机制 1、规模经济与集聚经济 1.1 规模经济（略） 1.2 范围经济（略） 1.3 集聚经济（略） 1.4 自我强化机制（集聚经济的积极和消极方面的发展） 2、外部性与纠正（略） 3、城市土地使用的竞标——地租理论 3.1 城市土地使用中的“资本”和“土地”的替代 城市土地的地租受区位条件的影响，促使“资本”替代“土地”要素，即以建造高层建筑来集约使用土地。中心向外围郊区建筑高度的变化充分说明这一点。 3.2 阿隆索的企业竟租模型 当企业逐渐远离城市中心时，非土地投入/土地投入的比例降低。反之，比率会上升。如果单位距离的运费率是常量，那么随着距离增加，竞租曲线会趋于平缓。竞租与可达性的关系。根据竞租曲线可以预测城市土地用途。 3.3 择居的竞租模型 3、考虑环境变量或社会犯罪变量时的居住用地竞租 4、城市规模 城市规模：以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小《城市规划基本