房屋租赁合同jian.docVIP

房屋租赁合同jian 房屋租赁合同jian(一)：简单房屋租赁合同范本 　　房屋租赁合同 　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 　　二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日 　　房屋租赁合同jian(二)：房屋租赁合同(范本) 　　房屋租赁合同 　　甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。 　　第一条 租赁房屋座落地址： 。 　　第二条 　　第三条 租赁房屋面积： 租金计算实际以房产证载明面积为准）。 　　第四条 租赁房租期 　　甲方给予乙方租赁房屋的免租期(装修期)为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止；乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第五条 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方承担。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。 　　第六条 计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准。 　　第七条 租赁费用所含费用项目：房屋租金 设施设备使用费（电梯等公用设施）。 　　第八条 租赁费用标准 　　1、租赁费用计算公式为：第一层单位租赁费标准为 元/㎡·月，其余各层单位租赁费标准为 元/㎡·月（注：该租赁费用包含房屋租金和设备使用费）。 　　2、房屋租金每年递增 %。 　　3、免租期满后起至第十年的租赁费用为： 　　a、 至 年租赁费用标准为： ； 　　其他楼层 . 　　b、 至 年租赁费用标准为： 元/㎡·月； 　　c、 至 年租赁费用标准为： 元/㎡·月； 　　…… 　　第九条 租赁费用支付原则为： 　　按先付费后使用的原则，前五年按每半年的方式支付（6个月为一个计租期），后五年按每年度的方式支付（12个月为一个计租期）。 　　第十条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任 　　1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。 　　乙方租赁费用以转帐方式向甲方支付，甲方指定账户为：户名： ；开户行：