苏州太湖度假区规划说明书.docVIP

目 录 第一章 规划导则与基础 1 一、规划背景 1 1.规划导则 1 2.主要问题 2 3.旅游地位分析 3 4.苏州太湖度假区发展的机遇与挑战 3 5.规划目标 4 二、现状基础 5 1.度假区概况 5 2.地脉特征 5 3.文脉特征 7 三、旅游资源与环境 8 1.旅游资源调查与统计 8 2.旅游资源品质评定 10 3.对度假区旅游资源的总体认识 11 4.度假环境评价 12 四、旅游市场调查与分析 14 1.游客量增长 14 2.度假区客源市场抽样调查与分析 14 3.现状核心客源市场出游特征 15 第二章 旅游发展策划 16 一、旅游发展条件分析 16 1.发展条件的RLMS分析 16 2.度假区旅游发展的SWOT分析 17 二、旅游发展战略 18 1.发展目标定位 18 2、长远发展与近期建设 19 3、度假区特色创意与亮点培育 19 4、发展模式与机制 20 三、发展理念 21 1.主题性 21 2.文化性 22 3.生态性 23 4.景观性(园林化) 23 5.康益性 24 6.舒适性 24 7.安全性 24 8.休闲性 24 四、旅游吸引物体系 24 1.度假结构体系 24 2.风景结构体系 24 3.休闲娱乐结构体系 24 4.旅游（节庆）活动结构体系(主要在原度假区范围) 25 5.其他旅游吸引物结构体系 25 五、旅游形象塑造 25 1.整体形象陈述 25 2.视觉形象设计 25 3.旅游形象的推广途径 26 4.市场营销的阶段重点 26 六、旅游项目策划 26 1.度假建筑类旅游项目 26 2.商务会议中心项目 28 3.健身娱乐项目 28 4.观光游览及自然生态旅游项目(除已有景区、景点外) 29 5.管理服务类旅游项目 29 6.关于吴文化开发的初步设想 30 7.农作应时活动与节庆 31 8.其他支撑项目 31 七、旅游产品开发 32 1.主导旅游产品开发 32 2.辅助旅游产品 32 八、旅游市场定位与营销 33 1.核心客源市场 33 2.基本客源市场 33 3.机会客源市场 33 4.海外客源市场 33 5.按旅游目的和人口特征划分的市场定位 34 6.旅游者规模 34 九、效果预期 34 1.土地出让资金 34 2.旅游综合收入 34 第三章 规划布局 35 一、空间层次与功能分区 35 1.度假区整体层次 35 2.度假区内部层次与功能分区 35 二、整体布局 35 1.度假区功能体系 35 2.总体容量与规模控制 36 3.度假区与外围景区、乡镇之间的整体保护及协调 37 4.本次规划主体 37 5.整体布局构思 37 二、风景旅游功能体系 38 1.景区现状（详见旅游资源评价） 38 2.规划原则与方法 38 3.景区形象与风格 38 4.游览区规划组合 38 5.游客容量校核 40 6.景区保护 40 三、度假、会议、服务设施功能体系 40 1.现状简况与分析 41 2.规划原则 41 3.宾馆、别墅容量控制与分配 41 4.娱乐、休闲服务设施 43 5.旅游度假设施用地选择 44 四、村镇分布与镇区发展 45 1.现状 45 2.村镇调整 45 3.区、镇、集镇职能,人口规模与用地控制 46 五、林业、果园、森林公园及公共绿化体系 48 1.简况 48 2.森林公园 48 3.公共绿化 48 六、农业与农业示范园区 49 1.农田资源 49 2.农业示范园区 49 七、绿色产业旅游规划设想 49 1.绿色产业旅游项目的提出 49 2.不同绿色产业类型的旅游区与旅游点 50 3.旅游开发措施 52 八、道路交通 52 1.对外交通 52 2.区内道路系统 52 3.有关道路注意事项 53 4.交通设施 53 九、对市政项目要求 54 十、风貌与特色 54 1.本区特色 54 2.当前重点 55 十一、度假区各项数据指标一览表 55 十二、资源保护与环境控制发展规划 56 1.保护体系 56 2.生态旅游环境保护与建设规划 56 3.生态资源保护规划 56 十三、实施规划的措施及政策建议 57 1.实施政府主导型旅游发展战略 57 2.成立权威专门的旅游管理机构 57 3.多渠道筹措资金 57 4.加强人力资源的培养与管理 57 5.旅游科学技术化 57 6.实行产业联动战略 57 7.积极建设实施 57 8.突出重点，分期实施 57 第一章 规划导则与基础 一、规划背景 1.规划导则 (1)规划区范围 苏州太湖国家旅游度假区位于苏州市城区西部太湖东岸，属吴中区。是国家旅游局批准的首批十二个国家旅游度假区之一。国家批准的度假区面积为11.2平方公里。由于发展需要而进行的行政区划调整，苏州市政府将光福、西山两镇归入度假区，形成了陆域面积达161.53平方公里（含岛屿