广州电信-礼顿楼盘信息家园方案.pptVIP

信息家园·礼顿阳光项目介绍 主要内容 “嘉裕·礼顿阳光”背景介绍 主要内容 1. 项目需求分析 2. 信息家园·礼顿阳光综合解决方案 2.1 模块一：电信全业务解决方案 2.2 模块二：物业管理解决方案 2.3 模块三：休闲娱乐解决方案 2.4 模块四：综合家居安防解决方案 2.5 模块五：智能家电解决方案 2.6 模块六：生活百事通居家服务 3.1 市场反应 主要内容 项目商务模式示意 项目总结 礼顿阳光 礼顿阳光 广东省电信有限公司广州市分公司 2007年2月 项目介绍 2 项目总结 项目背景 3 1 3 楼盘 简介 嘉裕·礼顿阳光是嘉裕集团进军珠江新城CBD核心商务区的高档酒店公寓项目，建成后将有酒店套房250间、公寓573间。 项目 内容 驻地网光纤到户FTTH建设 楼宇信息化系统集成包括智能家电、RFID、视频监控等； 信息家园综合信息服务平台。 项目 目标 依托传统电信业务、结合信息家园，提升电信市场竞争力； 通过FTTH等楼宇信息化项目捆绑最终业主电信业务，实现业务“独占”目标； 项目介绍 2 项目总结 项目背景 3 1 3 项目需求分析 楼宇安全 通信系统 高质物管 价值提升 开发商/物业管理 最终客户 话音通信 宽带接入 生活娱乐 安全防范 开发商的核心诉求： 由于受到国家宏观调控的影响，发展商十分担心楼盘的销售。出于业绩考虑，发展商需要不断增加卖点，提升楼盘的价值。信息化能有效地满足客户的信息化需要，提高客户的生活素质，能有效提高楼盘的附加值。 因此，方案得到了发展商的欢迎，并认为这是未来发展的方向。 1.1 信息家园理念 物业管理公司 广州电信 发展商家 发展楼盘客户 业主 商家 增加订单，增加商业机会 提升物管信息化水平 信息交互，提升生活质量 保存激增 电信业务 FTTH 电话 驻场经理服务 休闲娱乐 IPTV 视频相册 卫星电视系统 物业管理 视频监控系统 RFID系统 电子巡更系统 可视对讲系统 生活百事通 生活百事通 家居安防 家居望远镜 家居安防卫士 智能家电 智能家电系统 模块1 模块2 模块5 模块4 模块3 模块6 有线电视系统 全球眼监控 基于信息家园提供6大信息服务模块，全面满足开发商、物管公司、业主的通信及信息服务需求。 FTTH（EPON）高速互联网 电话、宽带、电视三网合一 网上电信专区 基于EPON技术的全业务解决方案：在电话、宽带等传统电信业务基础上，通过FTTH(EPON)技术提供三网合一的电信全业务服务。 便捷的电信服务：网上电信专区提供更为贴心的电信服务 RFID 免停车 车库管理系统 来访人流管理 出入门禁系统 老人、幼儿、 宠物管理系统 电梯层控系统 贵重物品 管理系统 先进的物管信息平台：基于RFID和互联网的技术，物业管理公司可以大幅提升物业管理的信息化程度，提高业主对物业管理公司的满意度。 基于RFID的物管信息平台 基于互联网的物管信息平台 不支持 支持 卫星电视 支持 不支持 射频方式 支持 有线电视 支持 IPTV节目 机顶盒方式 节目 基于IPTV的综合娱乐解决方案：利用电信IPTV系统同时提供iTV业务、卫星电视节目和有线电视节目，全面整合电视媒体。 基于IP网络的整体安防解决方案：整合全球眼平台和家居望远镜（家庭视频监控）服务，为业主提供从社区到家庭的安防产品。 基于宽带网络的 户内视频监控 基于全球眼平台的 户外视频监控 基于电信网络的智能家电解决方案：业主可以通过信息家园网站平台、电话、短信和室内集中遥控器多种方式方便地控制家用电器，提升生活质量。 话音、短信控制 互联网控制 室内集中遥控器 便捷 便捷的生活百事通：利用中国电信114号码百事通和互联网的优势，整合周边商户资源，打造“社区商圈”，为社区业主提供便捷、及时的服务，为商户拓宽销售渠道； 市场反应热烈： 礼顿阳光公寓开盘第一天即全部售罄，业主对信息家园的概念普遍认同； 创新房产理念： 嘉裕集团对信息家园解决方案非常接受，并以此作为公寓的重要卖点向客户宣传； 树立行业标杆： 礼顿阳光的成功，引发房地产行业震动，其他发展商纷纷对信息家园表示强烈的兴趣和合作意向； 项目介绍 2 项目总结 项目背景 3 1 3 最终业主 物业管理 开发商 楼宇信息化服务 业务代理 代理业务 房产销售 运营商 现有模式 电信扩大投资 业主长期捆绑 对手无法进入 原有模式 开发商投资 其它运营商抢入 业主自由选择 开发商：提高楼盘价值 物管公司：提升物业管理水平 电信：实现市场最大化 业主：提升信息化生活水平 四赢价值链 利用转型业务绑定主营业务 抓住开发商对楼宇进行开发建设的先机，抢占楼宇的驻地网资源，联合开发商与物业管理部门实现对最终