中国经济型酒店行业报告.docVIP

2005中国经济型酒店行业报告 摘要目 录 1．2005年全球经济型酒店行业发展前沿动态剖析 3 1.1全球经济型酒店产业发展的现状 3 1.1.1经济型酒店的内涵 3 1.1.2经济型酒店的现状 2 1.2主要国家和地区发展概况 3 1.2.1美国的经济型酒店 3 1.2.2西欧酒店业 4 2．2005年中国经济型酒店行业发展特征与误区 2 2.1行业现状、发展特征与误区 2 2.1.1总体形势方面 2 2.1.2市场形势方面 4 2.1.3目前经济型酒店的特征与误区 22 2.2重点省市发展概况 23 2.2.1北京 23 2.2.2上海 25 2.2.3南京 28 3．2005年中国经济型酒店行业市场格局分析 31 3.1区域结构 31 3.2价格结构 32 3.3服务\产品结构 32 3.3.1经济型酒店星级构成 33 3.3.2经济型酒店规模构成 34 3.3.3经济型酒店营业收入构成 35 3.4需求结构 35 4．2005年中国经济型酒店行业SWOT分析 37 4.1 SWOT分析的概念 37 4.1优势 37 4.1.1成本优势 37 4.1.2价格优势 38 4.1.3客源供给优势 38 4.1.4盈利优势 38 4.1.5市场优势 38 4.1.6网络优势 39 4.1.7观念优势 39 4.2劣势 39 4.2.1体制分割 40 4.2.2产权不清 41 4.2.3人才短缺 42 4.2.4价格竞争混乱 42 4.2.5缺乏酒店品牌 42 4.2.6认识混乱 42 4.3机会 43 4.3.1国内市场带来的新机会 43 4.3.2国际市场带来的新机会 43 4.3.3酒店供给结构不合理带来的机会 43 4.4威胁 43 4.4.1国际酒店开抢本土客源 44 4.4.2政府一些部门的行政干预 44 5．2005年中国经济型酒店行业著名品牌企业分析与评价 45 5.1锦江之星旅馆 45 5.1.1集团简介 45 5.1.2发展方向 46 5.1.3必威体育精装版动态 46 5.2如家快捷酒店 48 5.2.1集团简介 48 5.2.2必威体育精装版动态 49 5.3莫泰连锁酒店 49 5.2.1集团简介 49 5.4美国速八酒店 50 5.2.1集团简介 50 5.2.2必威体育精装版动态 51 6．影响未来3年中国经济型酒店行业发展因素分析 53 6.1旅游业的影响 53 6.2房地产业的影响 54 6.3会展经济的影响 55 6.4替代品市场的影响 56 6.5其他影响因素 59 6.5.1服务业对外开放的影响 59 6.5.2加入WTO的影响 60 7．未来3年中国经济型酒店行业发展趋势分析 62 7.1经济型酒店业的发展趋势 62 7.1.1我国经济型酒店发展趋势一――低价优质 63 7.1.2我国经济型酒店发展趋势二——经济型酒店加速扩张 64 7.1.3我国经济型酒店发展趋势二——酒店业厮杀“规模至上” 65 7.2中国经济型酒店业的发展趋势特点 66 8．未来3年中国经济型酒店行业发展预测 68 8.1模型预测 68 8.2市场规模预测 68 8.2.1经济型酒店酒店数 68 8.2.2经济型酒店客房数 69 8.2.3经济型酒店床位数 69 8.2.4经济型酒店客房出租率 71 8.2.5经济型酒店市场规模预测 72 8.2.6部分经济型酒店战略规划 73 9．未来3年中国经济型酒店行业投资机会分析 75 9.1市场背景 75 9.2利好消息 75 9.3投资机会 75 9.3.1需求市场潜力无限 75 9.3.2供给市场结构失调 76 9.4投资方向 76 9.5投资重点 77 9.6投资类型 78 9.7投资回报 78 9.8风险提示 78 9.9投资攻略 79 10．未来3年中国经济型酒店行业发展措施建议 81 10.1酒店业经营对策研究 81 10.1.1酒店经营管理的三大方式 81 10.1.2差异化战略与核心竞争力 83 10.1.3多元化战略研究 87 10.2酒店业内部管理研究 89 10.2.1酒店营销新策略 89 10.2.2人力资本管理 91 10.3酒店业对WTO的应对战略 94 10.4几点建议 95 1．2005年全球经济型酒店行业发展前沿动态剖析 1.1全球经济型酒店产业发展的现状 1.1.1经济型酒店的内涵 经济型酒店是相对于豪华型酒店的一种酒店分类，目前圈内对经济型酒店还缺乏统一的认识，划分标准不一致。有人试图运用星级评定的方法作为划分标准，即经济型酒店就是一、二、三星级（部分较高级三星级酒店除外）酒店及其尚未评星的酒店。此法具有一定的合理性，但不足之处在于，星级评定虽然作为我国大部分酒店个体管理的方法载体和行业规范的有效手段，但普及范围尚需扩大，且不说某些高档酒店尚未评星，很