关于农村宅基地使用权一户一宅的反思.pdfVIP

DOI:10.13842/j.cnki.issn1671-816x.2014.03.017 山西农业大学学报（ ） （ ） 社会科学版 第 卷 第 期 ００ １３ ３ ２２５５ 　 ｈａ ｉｃ ｎｉ （ｏｃ ｃｉ ｄｉ ） ｏ ｏｌ ３２０ ｎｘｉ ｖ ｉａｌ ｅｎｃｅ ｔｉｏｎ １４ Ｊ．Ｓ Ａ ｒ ．Ｕ ．Ｓ Ｓ Ｅ Ｎ ．３Ｖ ．１ 　 　 　 　 ｇ 　 “ ” 关于农村宅基地使用权 一户一宅 的反思 张德龙 （ 东大 ， ） 山 学法学院 山东济南 ２５０ １００ ：《 》 ： ， 摘 要 土地 管理 法 第六十二 条第 一 款应修改 为 农村村民一 户 只能无偿申请 一 处 宅基 地 无 偿 申 请 宅 基 地 的 面 积 不得超 过 省 、 自治 区、直辖 市 的规定 。农 户 申请超 过规定 面积的宅基 地 ，其超出部分应 向村 集体 经 济组 织缴纳宅基 地使 用 费 。农 户 申请的超 过规定 面积的宅基 地的使 用期限 参 照城市 建设用地使 用权的期限 ，期 满后村 集 体 经 济组 织有 权 收 回该宅基 地使 用权 。最后 ，在 宅基 地使 用权的原始取得 、流转 、回收 的循 环 系统 中 ，提 出 了宅基 地使 用权原始取 得 的无偿取得 和 有偿取得 相 结合制 度 ，分析 了宅基 地使 用权流转 中的 内部 流转和 外部流转的 法律 关 系 ，构 建 了有偿回 收 、无偿回 收和补偿回 收 的宅基 地使 用权的退 出机制 。 ： ； ； ； ； 关键词 农村 宅基 地使 用权 一 户一 宅 原始取得 制 度 流转制度 退 出制 度 中图分类号：Ｆ 文献标识码： 文章编号： ８１６ （ ）０３０２３ ０５ ３２ ３．８９ １ Ｘ ２０１４ １ Ａ １６７－ － －