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【网易房产电商产品组合模式推广案】 房易购 2012年2月以来 长期以来，由于房源一定程度上的唯一性及非标准化，其信息的公开程度十分有限，购房者的议价能力非常低。 2011年，随着这一轮房地产调控措施的逐步到位，大部分城市楼盘库存严重，去库存化速度降低，市场转化为买方市场，房价开始有松动的迹象。 开发商推盘量大幅增加 库存量继续累积 购房者议价能力增强 市场 环境 对于开发商、代理商和经纪公司来说，房产电商平台可以使 新房二手房房源信息公开共享， 线上线下资源互补与互动的开放平台， 促成交易的同时更能提升品牌知名度； 电商平台必将成为开发商销售一大利器 得到广泛应用！ 网易房产将打造全新电商产品组合，有效帮助房地产项目： 推广目的： 例：生态城提供50套房源，团购形式为1万抵5万。网易电商实际收取50万。给予客户不低于刊例价300万广告资源。 蓄客期 三阶段解析 项目节点 电商节点 上线预热 （房易购/专题上线） 重点推广 （房易购焦点图推广） 强销期 保持期 持续维护 （页面维护） 产品支持 线上推广 项目亮相 专题呈现 项目信息/报名渠道 呈现 办卡征集/活动呈现 销售效果 线上推广 软性资源重点推广 其他推广 直邮+短信推广（面向所有购房人群） 短信推广（面向精准区域及报名人群） 短信推广（面向所有购房人群及业内） 强调口碑宣传 带动项目人气 阶段一 阶段二 阶段三 软性资源重点推广 软性资源重点推广 【本阶段建议周期为开盘前1.5-2个月】 项目蓄客期 电商上线预热 产品组合强调线上曝光 第一阶段 新闻软文 新闻访谈 网易邮箱购房征集令 季度专题推荐 购房直通车 短信推广 【 】 用媒体的语言帮助消费者正确的面对市场。把握新闻热点，关注焦点，引爆话题。 行业新闻 邀请项目负责人就产品特点、区针对旗下楼盘作位、交通、价格、配套、等方面情况作详细介绍，帮助意向购房者和业界充分了解该项目的具体情况。 163视点 由网易发起，特约国内知名建筑设计师、专家学者、媒体人等共同参与的论坛。 季度专题推荐 2012年季度专题是根据不同区域，将项目导购，优惠举措，业主互动综合展现，有利于增强专题的关注度。 论坛建设 为项目搭建网络社区，并进行长期维护。为项目迅速吸纳人气，成为网络口碑传播的大本营。 线上发帖热议 线下参与互动 项目强销期 电商重点推广产品强调口碑宣传 【7-14天蓄客转化购买力】 第二 阶段 【 】 购房直通车 楼盘评测 楼盘推荐 看房团 楼盘推荐 楼盘评测 每周发布一个近期京城市场上热点关注的项目。 线上专题，每周一期，详细分解两个同类型热门楼盘的优劣势。 所有推广资源全程跟踪服务 宣传标语分阶段更新宣传 影响 4大线上推广 4大线下资源 线上部分 EDM直邮 线下部分 邮箱征集令 呼叫中心 直通车 看房团 跨界活动 专题策划 众易投 网易首页-房产版块 网易首页 网易首页资源： 网易首页资源： 房产首页 精品楼盘 热点区域 推荐新盘 图文推荐 首页硬广 房产首页 首页硬广 首页硬广 邮箱发送成功大画面 新房中心首页 新房中心顶通 新房中心焦点图 购房专题 推荐导购 网易楼盘详情页 大量广告资源支撑，网易点击即可进入报名页面。 短信发送真实意向购房者，向网易置业俱乐部接近10万网友发出邀请。 短信平台 图片为资源参考 THE END!