005建设工程计价方法.ppt

清单计价流程 工程量清单计价 分部分项工程量清单 计价 措施项目清单计价 其他项目清单计价 零星工作项目计价 综合单价 人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润 风险因素 工程量清单计价格式 封 面 投标总价 工程项目总价表 单项工程费汇总表 单位工程费汇总表(含规费、税金) 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 其他项目清单计价表 零星工作项目计价表 分部分项工程清单综合单价分析表 措施项目费分析表 主要材料价格表 某工程基础如图所示，基础长度为100.00ｍ。根据招标人提供的地质资料为三类土壤，无需支挡土板。查看现场无地面积水，地面已平整，并达到设计地面标高。基槽挖土槽边就地堆放，不考虑场外运输。 工程量清单计价案例一 (一)“挖基础土方”分部分项工程量清单的编制 根据“5.1.1土方工程”： 项目编码：010101003001； 项目名称：挖基础土方。 项目特性：1.土壤类别：三类土；2.基础形式：带形；3.挖土深度：1.00ｍ。计量单位：ｍ3。 工程量计算规则：按设计图示以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 工程内容：1．排地表水；2．土方开挖；3．挡土板支拆；4．截桩头；5．基底钎探；6．运输。 工程数量：1.00×1.00×100.00＝100.00ｍ3 将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”，如下表所示: 分部分项工程量清单 工程名称：某工程 第1页 共1页 序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量 1 010101003001 挖基础土方 1.土壤类别：三类土 2.基础形式：带形 3.挖土深度：1.0ｍ ｍ3 100.00 (二)分部分项工程量清单计价表的编制 综合单价计算： 1.该项目发生的工程内容为：挖土方、基底钎探。 2.根据现行的计量规则，计算工程量。 挖土方： (1.00＋0.15×2)×1.00×100.00＝130.00ｍ３ 基底钎探： 按规范要求，该段基底需打200个钎眼。 3.分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 挖土方： 130÷100＝1.30ｍ3 基底钎探： 200÷100＝2眼 注意：计算每计量单位应包含的各项工程内容的工程数量，从而计算其费用，即为单位报价。也可以先计算分项工程费用，而后除以工程量，求出单位报价。 4.根据“5.1.1土方工程”选定额，确定人、材、机消耗量。 挖土方：1-2-12 基底钎探：1-4-4 5.人、材、机单价选用省信息价或市场价。 6.计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算)。 挖土方： 人工费：14.01×1.30＝18.21元 机械费：0.04×1.30＝0.05元 小计：18.21＋0.05＝18.26元 钎探人工费： 2.51×2＝5.02元 7.清单项目每计量单位人、材、机价款： 18.26＋5.02＝23.28元 将上述计算结果及相关内容填入下表： 清单项目名称 工程 内容 定额 编号 计量单位 数 量 费用组成其中： 人工费 材料费 机械 费 小计 挖基础土方 1.土壤类别:三类土 2.基础形式:带形 3.挖土深度:1.0ｍ 挖土方 1-2-12 ｍ3 1.30 18.21 － 0.05 18.26 钎探 1-4-4 眼 2 5.02 － － 5.02 合计 23.23 － 0.05 23.28 8.根据企业情况确定管理费率为5.1%，利润率为3.2%。 9.综合单价： 23.28×(1＋5.1%＋3.2%)＝25.21元/ｍ3 10.合价： 25.21×100.00＝2521.00元 总说明具体应包括下列内容： 1．报价人须知： (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。 (4)金额(价格)均应以 币表示。 2．地质、水文、气象、交通、周边环境、工期等。 3．工程招标和分包范围。 4．工程量清单编制依据。 5．工程质量、材料、施工等的特殊要求。 6．招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量及要求承包人提供的服务。 7．预留金、自行采购材料所需金额的数