分户验收施工组织设计方案方案工科.docVIP

滨湖新城三期工程9、10#住宅楼 分 户 验 收 施 工 方 案 编制人： 审核人： 批准人： 上海绿地建筑工程有限公司 二0一四年十月 1. 工程概况 2 2. 验收依据 4 3、建立组织机构： 5 4.质量保证措施 5 5. 分户验收内容 19 6. 分户验收工具 19 7. 分户验收部位的划分 20 8. 分户验收表格 20 9. 允许偏差 23 10. 检测点布置 24 1. 工程概况 工 程 名 称 吴江滨湖新城三期工程9#10#楼 工 程 地 址 吴江市学院河路南侧东地块三期 建 设 单 位 绿地集团（吴江）置业有限公司 设 计 单 位 上海工程勘察设计有限公司 监 理 单 位 吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司 监 督 单 位 吴江市工程质量监督站 施 工 单 位 上海绿地建筑工程有限公司 1.2建筑设计简介 项 目 内 容 面积 总建筑面积 30900+30900=61800 m2 地下部分面积 地上部分面积 地下二层 地上一～三十三层 住宅楼 层数 地下 2层 地上 33层 檐高 98.70m 总高 m 层高 地下二层 2.85 m 标准层 2.90m 设计使用年限 50年 建筑耐火等级 地下一级，地上二级 防水 地下 防水等级为一级 屋面 防水等级为Ⅱ级 填充墙体 地下 砼空心砌块 住宅部分 砼空心砌块，实心粘土砖 门窗 外窗 断桥铝合金型材中空玻璃 1.3结构设计简介 项 目 内 容 土质情况 持力层为②层粉质粘土及夹层 地下水情况 地下水位 / 地下水质 地下水无腐蚀性 地基承载力 承载力标准值为180kpa 抗震等级 二级 抗震设防烈度 8度 基础型式 筏板基础 结构型式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 楼板结构型式 现浇普通板结构 混凝土 强度等级 -1层 1-11层 备注 基础垫层 C20 基础底板 C30 墙、柱 C30 C30 梁 C30 C30 顶板 C30 C30 其它 C25 混凝土 抗渗等级 S6 钢筋类型 Ⅰ级钢（HPB235） φ6-φ12 Ⅲ级钢（HRB400） Φ8-Φ22 钢筋连接 直螺纹连接 d≥16mm 搭接连接 d＜16 底板厚度 600mm 墙体厚度 外 墙 地下室 300mm 地上 200mm 内 墙 地下室 300mm 地上 200mm 填充墙 地下室 370mm 地上 200mm 楼板厚度 地下室 180mm 地上 110m、130mm 2. 验收依据 2.2 施工规范、图集 类别 名 称 编 号 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 地方 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ29-2003 建筑内外墙涂料应用规程 DBJ/T01-42-99 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程 DBJ/T01-58-2001 住宅建筑门窗应用技术规程 DBJ/T01-79-2004 标准 建筑工程施工质量检验统一标准 GB50300-2001 外墙内保温板质量检验评定标准 DBJ/01-03-2000 3、建立组织机构： 1. 成立以建设单位项目经理为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员的桃源水榭小区二期11#楼住宅项目住宅楼一户一验领导小组； 一户一验领导小组人员名单： 组长： 副组长： 组员： 2. 成立以建设单位、总包单位、分包单位、监理单位的技术负责人、技术员、质检员、监理工程师为桃源水榭二期11#住宅项目住宅楼验收小组，共3个专业（土建专业、给排水及采暖专业、电气专业） 专业验收检查组人员名单： 土建专业验收检查组： 给排水及采暖专业验收组： 电气专业验收组： 4.质量保证措施 4.1尺寸偏差在施工过程进行中的控制 轴线位置：楼层测量放线完成后，由测量员复核轴线尺寸，检查控制线是否全部符合要求，不符合要求的进行纠偏至符合要求为止。 垂直