（必威体育精装版）房地产前期业务管理工作手册.docVIP

下载本文档

6
0
约4.72万字
约 68页
2017-11-19 发布于江西
举报
版权申诉

（必威体育精装版）房地产前期业务管理工作手册.doc

1、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

PAGE 房地产前期业务管理工作手册目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc175048696 第一章开发业务手册编制说明 PAGEREF _Toc175048696 \h 1 HYPERLINK \l _Toc175048699 第二章土地一级开发 PAGEREF _Toc175048699 \h 1 HYPERLINK \l _Toc175048700 2．1土地一级开发前投标准备 PAGEREF _Toc175048700 \h 1 HYPERLINK \l _Toc175048701 2．1．1编制土地一级开发实施方案，获得一级开发主体资格 PAGEREF _Toc175048701 \h 1 HYPERLINK \l _Toc175048702 2．1．2土地一级开发实施方案所需要的材料 PAGEREF _Toc175048702 \h 1 HYPERLINK \l _Toc175048703 2．2 土地一级开发征询意见和审批阶段 PAGEREF _Toc175048703 \h 3 HYPERLINK \l _Toc175048704 2．2．1获得一级开发实施方案的批复 PAGEREF _Toc175048704 \h 3 HYPERLINK \l _Toc175048705 2．2．2组织投标工作 PAGEREF _Toc175048705 \h 3 HYPERLINK \l _Toc175048706 2．2．3委托控规调整 PAGEREF _Toc175048706 \h 5 HYPERLINK \l _Toc175048707 2．2．4申报规划意见 PAGEREF _Toc175048707 \h 5 HYPERLINK \l _Toc175048708 2．2．5建设项目用地预审 PAGEREF _Toc175048708 \h 8 HYPERLINK \l _Toc175048709 2．2．6征询相关部门意见 PAGEREF _Toc175048709 \h 9 HYPERLINK \l _Toc175048710 2．2．7办理项目立项 PAGEREF _Toc175048710 \h 12 HYPERLINK \l _Toc175048711 2．3征地、拆迁 PAGEREF _Toc175048711 \h 13 HYPERLINK \l _Toc175048712 2．3．1征地与国有土地收购 PAGEREF _Toc175048712 \h 13 HYPERLINK \l _Toc175048713 2．3．2拆迁、拆除 PAGEREF _Toc175048713 \h 17 HYPERLINK \l _Toc175048714 2．3．3拆迁具体工作的实施 PAGEREF _Toc175048714 \h 17 HYPERLINK \l _Toc175048715 2．4市政基础设施建设 PAGEREF _Toc175048715 \h 24 HYPERLINK \l _Toc175048716 2．4．1市政规划与许可 PAGEREF _Toc175048716 \h 24 HYPERLINK \l _Toc175048717 2．4．2市政基础设施建设阶段的具体工作流程示意图 PAGEREF _Toc175048717 \h 24 HYPERLINK \l _Toc175048718 第三章、获取土地阶段 PAGEREF _Toc175048718 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048719 3．1工作成果 PAGEREF _Toc175048719 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048720 3．2项目土地取得标准 PAGEREF _Toc175048720 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048721 3．2．1项目位置选择及初步分析 PAGEREF _Toc175048721 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048722 3．2．2土地规模标准 PAGEREF _Toc175048722 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048723 3．2．3土地价格标准 PAGEREF _Toc175048723 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048724 3．2．4项目定位 PAGEREF _Toc175048724 \h 27 HYPERLINK \l _Toc175048725 3．2．5