工程做法与交房标准.doc

工程做法与交房标准 地下室墙身（底板）防水 1.1地下人防部分及有配电室的房间为一级防水，防水做法为一道钢筋砼自防水，两道SBS柔性卷材防水，底板及墙身均为3+3mm厚低温柔性-25°Ⅱ型聚酯胎SBS 防水。 1.2非人防地下部分底板、墙身为二级防水，防水做法为一道钢筋砼自防水，一道SBS柔性卷材防水，防水层为4mm厚低温柔性-25°Ⅱ型聚酯胎SBS 防水。墙身防水层外侧做40mm厚聚苯板保护层，地下室外墙皮1米内回填采用2：8灰土，以外部分采用素土回填。消防水池防水等级一级，集水坑防水做法同底板。 消防水池做法：05J1-池防1：池壁外侧粉刷 钢筋混凝土结构自防水 2厚无机铝盐防水素浆 20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，表面压光 1.3车库顶板做法参见05J9-1-61-1,其中取消聚苯乙烯保温层，40厚C20细石混凝土，防水层两道防水为3+3mmSBS防水卷材（低温柔性-25°Ⅱ型聚酯胎SBS 防水）。 车库顶板做法：05J9-1-61-1： 种植土 聚酯无纺布滤水层（120g/㎡） 40厚聚氯乙烯泡沫塑料板 40厚C20钢筋混凝土保护层，双向Φ4中距150，每6m设分格缝，缝内填高分子密闭膏 3厚纸筋灰隔离层 防水层两道3+3mm SBS防水卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 现浇钢筋混凝土地下室顶板 2、粗装修楼面 2.1居室、卧室、餐厅、厨房 面层用户自理 50mm厚C15豆石混凝土垫层（含盘管）随打随抹平 盘地暖管（材质及规格详见施工图纸）； 铺铝箔纸（材质及规格详见施工图纸）； 20mm（50mm）厚挤塑聚苯保温板（材质及规格详见施工图纸，括号内数字用于首层） 钢筋混凝土楼板 2.2卫生间 面层用户自理 20mm厚水泥砂浆防水保护层 1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300mm 30mm厚C15豆石混凝土垫层随打随抹，找坡不小于1.5%。 遇有卫生间设计盘地暖的区域，做法如下： 20mm厚水泥砂浆防水保护层 1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300mm 50mm厚C15豆石混凝土垫层随打随抹，找坡不小于1.5%。 盘地暖管（材质及规格详见施工图纸） 铺铝箔纸（材质及规格详见施工图纸） 20mm（50mm）厚挤塑聚苯保温板（材质及规格详见施工图纸，括号内数字用于首层） 钢筋混凝土楼板。 2.3封闭阳台（混凝土楼板与室内楼板同一标高）其它情况待定 面层用户自理 砼垫层比相邻室内低20mm。 钢筋混凝土楼板。 2.4走道: 首层70mm厚C15混凝土垫层，干硬灰，大理石面层800*800（二层以上面层为玻化砖600*600） 2.5门厅、电梯厅：首层70mm厚C15混凝土垫层，干硬灰，大理石面层800*800（二层以上面层为玻化砖600*600） 2.6地下室地面、楼梯间、配电室 地下室-2层地面做法05J1-地1：20厚1:2水泥砂浆抹面压光 60厚C15混凝土 素土夯实 地下室-1层及楼梯间楼面做法05J1-楼1：◇铺防滑地转（用于1-3层） ◇20厚1:3干硬性水泥砂浆（用于1-3层） ◇20厚1:2水泥砂浆抹面压光（用于-1层级三层以上） ◇钢筋混凝土楼板 配电室楼面做法参见05J1 -楼5：30厚C20细石混凝土随打随抹光 钢筋混凝土楼板 2.7水箱间 管道井 电梯机房 水泵房 设备间 楼面做法参见05J1 -楼5：30厚C20细石混凝土随打随抹光 钢筋混凝土楼板 管道井楼面做法同以上楼面做法，并向地漏找1%坡 地面做法参见05J1 –地4：60厚C20细石混凝土随打随抹光 20厚粗砂找平 素土夯实 水泵房地面做法参见05J1 –地19：8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝 20厚1:4干硬性水泥砂浆 80厚C15混凝土 素土夯实 2.8地下车库 混凝土地面：120厚C20混凝土随打随抹光 20m