荣成市调报告.docVIP

荣成市场调查报告 荣成区域概况 地理位置：荣成市位于中国山东半岛最东端，与韩国、日本隔海相望，是中国沿海经济和口岸双开放城市。全市辖13个镇、一个管理区，863个行政村，92个居委会，总面积1392平方公里，总人口67.9万人。2004年，全市完成国内生产总值311.75亿元，财政收入17.24亿元，2005年2月26日政府工作报告上统计：城乡居民储蓄余额达到110亿元，人均存款余额16176元。 经济实力： 2004年全市第一产业增加值37.45亿元，列全国农业百名大县第三位； l渔业，养、捕、加全面发展，2004年水产品总产量123万吨，总收入263亿元，连续20年位居全国县（市）第一，并被国家批准为国家级海洋综合开发示范区和科技兴海示范基地； 2004年第二产业增加值184.84亿元，第三产业日益繁荣，各类服务设施齐全，2004年第三产业增加值89.46亿元，列全省县（市）第一位。 城市基础建设： 荣成投资环境优越，城市日供水能力10万立方米；拥有各类输变电站20座； 城市集中供热率达93%，居民小区管道液化气普及率为62%，城市污水处理率为60%，城市绿化率为39.6%；海上交通尤为发达，开辟了香港、韩国、澳门、日本等国家和地区的航线；对外服务设施完备，拥有星级旅游涉外宾馆酒店20家，医院、体育馆、博物馆、影剧院等服务设施配备齐全；为方便外商投资，在市经济技术开发区、石岛湾旅游度假区、天鹅湖旅游度假区专门设立了二十一世纪工业园、石岛工业园、龙眼港出口加工区总面积6平方公里，区内全部都达到了“六通一平”，并对入住的外商在用地、收费实行优惠政策，目前已成为外商投资的热点区域。 对外开放优势：拥有5处国家一类、二类对外开放港口及作业区，其中龙眼港已开通了至韩国平泽港客货班轮，石岛港也开通了至韩国仁川港的客货班轮，至日本博多、门司的全集装箱班轮； 获得了国家赋予的对外经济技术合作签约权，设立了海关、出入境商品检验疫局、边检、外商投资服务中心等配备齐全的涉外服务管理机构；先后与世界109个国家和地区建立了合作关系，建立了水产品、花生、水果、水貂、蔬菜、肉食品等10大农业创汇群生产基地和轮胎、连杆、电机、抽纱制品等10大工业创汇群体。全年利用外资项目231个，同比增长18.5%；实际利用外资39755万美元，比上年增长79.6%；合同利用外资 99923万美元，同比增长116.2%；出口创汇51640万美元，同比增长29.5%；年内劳务输出人数达431人，主要分布在日本、韩国等国家和地区。 荣成房地产市场概况 香郡 项目名称 香郡 电话 0631-7555688 区域 荣成市区 地址 荣成市伟德路道北于家村 开发商 威海通城房地产开发有限公司 项目规模 占地面积15平方米1、2号楼8层带电体 6、7、11、12、13号6层带花园洋房价格，交2万定金抵5万房款多层花园洋房在售，目前2层房源销售完毕，其余楼层房源充足，在售户型面积80~130㎡总占地约300亩，总建筑面积30万平米，社区分三期开发，首期建设25栋花园式多层多层、高层、洋房、独栋别墅准现房㎡㎡100-130㎡户型基本售罄。现售80-100 ㎡经典阳光户型总规划面积652.9亩共95栋，包括4层全景别墅、6层花园洋房、11层情景洋房等 项目已全线动工79-123㎡MINI豪宅，花园旁79平两室、90平三室、123平四室地下施工0631-7503111 区域 荣成市里 地址 荣成市邹泰街西德清街南 开发商 荣成建通房地产开发有限公司 项目规模 总占地面积7万平米，总规划建筑面积约12万平米，由23栋楼组成，20栋多层、3栋小高层