水上加油站建设项目可行性研究报告完.docVIP

金坛洲际水上加油点工程建设项目一、总 论 4 1.1 项目名称及建设地址 4 4 1.3 项目申请报告编制的依据 4 1.项目概况 4 1.项目建设的必要性 5 1.研究结论 6 8 2.1 2011年国内成品油市场回顾 8 2.2 201年国内成品油市场展望 9 11 3.1建设规模 11 3.2产品方案 11 13 4.1项目选址 13 4.2建设条件 14 .3 选址评述 17 18 5.1工艺简述 18 5.2工艺流程框图 18 5.3设备选择 18 5.4设计说明 19 5.5建筑方案 20 22 6.1 设计依据及设计采用的标准、规范 22 6.2危险有害因素分析 22 6.3重大危险源辨识 26 6.4劳动保护措施 27 6.5安全经营、职业卫生对策措施 27 29 7.1环保 29 7.2消防 29 30 8.1用电量估算 30 30 8.3能耗总量折算当量计算及评价 30 8.4节能措施 30 项目管理与实施 32 .1项目管理 32 34 10.1劳动定员 34 .2项目实施进度 34 35 11.1 投资估算 35 11.2投资估算 35 11.3资金筹措 37 十二、财务分析 38 12.1对项目进行利润测评 38 12.2不确定性分析 39 12.3财务评价结论 40 十三、项目研究结论 41 一、总 论 1.1 项目名称及建设地址 项目名称：建设项目 项目地址：项目单位：江苏洲际石化有限公司1.3 项目申请报告编制的依据 （1）（2）（3）（4）商务厅（）（）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》；（）其他相关专业设计规范； （）项目申报单位提供的相关基础资料。 1.项目概况 根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况，确定建设规模为： 项目规划设，m3。2台单泵双枪加油机（柴油机2台），1台发电机。 项目拟用地700㎡，合1.05亩。营业区共一层，建筑面积㎡，加油棚建筑面积总高控制m。配套设施有在站房前设置4kg的手提式干粉灭火器只，35kg的推车式干粉灭火机4只，并应备有灭火棉被床围墙。 建成后加油除建筑物占地、道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余均植以园林绿化。项目基本技术指标见下表： 项目基本技术指标表 项目指标 指标 计算单位 备 注 1 项目总用地面积 700 ㎡ 1.05亩 2 建筑占地面积 300 ㎡ 　 3 项目总建筑面积 300 ㎡ 　 其中 营业房面积 70 ㎡ 一层 钢结构罩棚 180 ㎡ 钢结构网架 生活服务配套用房 50 ㎡ 一层 4 加油机 2 台 柴油机2台，单泵双枪 5 地下储油罐 1 台 直埋式、卧式柴油油罐总容量为50立方米。 6 备用发电机 1 台 　 7 建筑密度 42.85 % 　 8 容积率 0.42 　 　 1.5项目建设的必要性将溧阳、金坛、丹阳与长江连接起来的黄金水道货物年通过量目前已超过4000万吨，2013年改造工程竣工后，预测将突破6345万吨。1.6研究结论 序号 项目名称 数据 1 项目总投资 110.65 1.1 建设投资 98.65 1.2 流动资金 12 1.2.1 其中铺底流动资金 12 2 资金筹措 110.65 3 年均销售收入 1697.6 4 年均总成本费用 1604.56 5 年均销售税金及附加 5.83 6 年均增值税 20.78 7 年均利润总额 66.43 8 年均所得税 16.61 9 年均净利润 49.82 10 总投资收益率（%） 45.22 11 项目投资税前指标 　 11.1 财务内部收益率（%） 45.87% 11.2 财务净现值（I=10%） 283.82 11.3 全部投资回收期（年） 1.83 12 项目投资税后指标 　 12.1 财务内部收益率（%） 37.51% 12.2 财务净现值（I=9%） 208.16 12.3 全部投资回收期（年） 2.46 13 盈亏平衡点 　 13.1 生产能力利用率（%） 46 13.2 销售价格（%） 97.79 二、市场预测分析 2.1 2011年国内成品油市场回顾2.2 2011-12年国内成品油市场展望 三、建设规模与产品方案 3.1建设规模 根据当地和周边加油站的密度情况，确定建设规模为： 项目规划设，m3。2台柴油单泵双枪加油机，1台发电机。 项目拟用地700㎡，合1.05亩。营业区共一层，建筑面积㎡，加油棚建筑面积，总高控制m，建筑面积为㎡有在站房前设置4kg的手提式干粉灭火器只，35kg的推车式干粉灭火机4只，并应备有灭火棉被床，围墙。 建成后加油除建筑物占地、道路场地，地面车位及空间活动场所外，其余