报建工作台账.doc

报建工作台账 一、项目立项 备注 （1）立项申请书（写明用地面积、建筑面积、投资金额等情况） （2）公司的营业执照、机构代码及法人身份证复印件 （3）可行性报告，外资企业执照等 二、项目选址：（20个工作日） 【规划局】 （1）立案申请表B1 （2）经发局的立项投资批文（项目建议书） （3）申请函。包括：建设内容，项目性质，占地面积，建筑规模，项目对交通、 环境等方面的要求。项目申请单位盖章； （4）拟建项目功能布局图 （5）可行性报告（复印件） （6）1:2000广州坐标系现况地形图，并用铅笔绘出建设用地范围； 三、用地预审：（20个工作日） 【国土局】 （1）法人资格证明（营业执照、组织机构代码证等）复印件 （2）授权委托书（含委托内容、权限、期限，需有法人代表人签章，加盖公章） （3）受委托代理人身份证明（身份证）复印件 （4）《建设项目用地预审申请表》原件 （5）规划部门出具的《建设用地规划选址意见书》和附图复印件 （6）所在地的地形图3份原件（描绘用地边界红线和贴附坐标列表） （7）经济发展局立项批文 （8）建设项目可行性研究报告原件 四、建设用地规划许可证：（15个工作日） 【规划局】 （1）立案申请表C （2）申请函 （3）立项批文 （4）选址意见书及附图 （5）用地预审批准文件 （6）1:2000地形图3份，画红线及贴坐标 （7）总平面规划图3份（盖甲方章） 五、建筑设计方案审查：（15个工作日） 【规划局】 （1）立案申请表D1 （2）用地规划许可证及附图（复印件） （3）规划设计条件、已批准的修建性详细规划文件及规划总平面图（复印件） （4）建筑设计方案（一式两份，加盖公章） （5）要求取得的各专业部门意见 （6）图纸电子版 六、签订国有土地使用权出让合同（15个工作日） 【国土局】 （1）《协议（划拨）出让国有土地使用权申请表》原件 （2）法人资格证明（营业执照、资质机构代码等）复印件 （3）授权委托书（含委托内容、权限、期限、需有法定代表人签章，加盖公章） （4）受委托代理人身份证明（身份证、军官证、警官证等）复印件 （5）规划部门批准的《建设用地规划许可证》和附图复印件 （6）受理之日前1个月内，商业银行或金融机构出具的建设资金证明原件 七、建设用地批准书：（15个工作日） 【国土局】 （1）法人资格证明（营业执照、组织机构代码证等）复印件 （2）授权委托书（含委托内容、权限、期限、需有法人代表人签章，加盖公章） （3）受委托代理人身份证明（身份证、军官证、警官证等）复印件 （4）《建设项目用地报批申请表》原件 （5）规划部门批准的《建设用地规划许可证》和附图复印件 （6）国土管理部认定的房地产测绘机构出具的《土地勘测定界技术报告书》和附 图（包括1:2000土地利用现状图和1:2000地形图）原件8份 （7）建设项目的总平面布置图（比例同《建设用地规划许可证》附图）原件1份 （8）地质矿产局认定的《地质灾害危险性评估报告书》及《矿覆报告》原件 （9）受理之日前1个月内，由商业银行或金融机构出具的建设资金证明原件1份 注：办理建设用地预审业务时，已提交相同资料的，则不需再次提交 八、建筑消防报建 【消防大队】 1、项目工程消防审核申报： （1）《建筑消防设计防火审核申报表》 （2）建设审验申请报告 （3）规划局批复文件（应说明申报建筑物的单位、层数、建筑面积及使用功能） （4）建筑、消防设计专篇说明 （5）建筑工程初步设计阶段图纸2套（建筑总平面、各层平、立、剖面图、自动 消防设施系统平面图） 2、申报自动消防设施设计审核： （1）《自动消防设施设计防火审核申报表》 （2）建设单位申请报告 （3）消防设施设计单位资质证明（盖公章，并注明承接工程项目名称） （4）消防设施系统平面图2套 （5）设计说明，说明系统设置部位、功能、水池控制方式等 （6）建筑工程消防审计审核意见书 注：所提供图纸均应为蓝图，并加盖建设单位公章及设计单位出图专用章，图纸 一律按A4规格折叠并装订成册，存档1套，退报建单位一套。 九、临时（永久）用水、用电报装 【有关自来水公司】 1、临时用水报装： 所需提交资料：填写一份用水报装表 2、临时用水报装：（XX供电公司） 客户申请新装或增加10KV及以上电压等级用电时，请到各属地供电营业点