园林工程施工第十章.ppt

园林工程施工与组织管理 第 十 章 第十章 园林建设工程的施工监理 第十章 园林建设工程的施工监理 工程建设监理是监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的专业化监督管理。 园林建设工程监理是园林工程监理单位依据特定的行为准则、程序、法律、法规，对园林工程项目的全过程跟踪监督管理，以使其行为规范，符合准则要求，并协助督促施工单位实现其规范行为的过程和手段。(掌握） 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 一、园林工程监理的目的和意义（了解） 实行园林工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。工程监理的目的是通过监理工程师谨慎而勤奋的工作，在目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理等方面，力求在计划的投资、进度和质量目标内与业主和承建单位共同实现建设项目。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 二、监理工作的主要内容（掌握） 协助园林建设单位进行工程项目可行性研究，优选园林设计方案、设计单位和施工单位，审查设计文件，控制工程质量、造价和工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 三、监理工作的依据（掌握） 建设工程监理，是目前建设工程项目中的一种必备的形式。作为监理，应以法律为依据，公正、独立、自主的开展监理工作。工程建设监理，必须接受业主的委托和授权，在监理合同规定的范围内开展监理工作。 在监理工作中具体的监理依据主要有： 监理单位与建设单位签订工程建设监理合同；建设单位与施工单位签订的施工合同；工程的其他相关工程建设合同；政府批准的工程建设文件和工程项目外部环境调查研究资料；符合工程建设方面的国家和地方的有关强制性法律、法规；编制的项目监理大纲和监理规划。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 四、工程建设监理单位和监理工程师 1.工程建设监理单位（了解） 监理单位是指具有法人资格、取得监理单位资质证书，主要从事工程建设监理工作的监理公司，是建筑市场的三大主体之一。 我国现阶段的园林工程建设监理单位的资质可分为甲、乙、丙三级， 其中甲级：可以跨地区、跨部门监理一、二、三级的园林建设工程； 乙级：只能监理本部门、本地区二、三等的园林建设工程； 丙级：只能监理本地区、本部门三等的园林工程； 工程建设监理就是实现项目工程的三控制、二管理、一协调，围绕工程项目投资、进度和质量目标，进行研究确定、分解综合、安排计划、风险管理、制定措施等项工作的集合。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 2.监理工程师（了解） 监理工程师必须是一专多能的复合型人才，是工程建设的第三方，监理工程师必须持有《监理工程职业资格证书》和《监理工程师岗位证书》，以上二证书需经过全国监理工程师统一考试合格，由政府主管部门注册，考试资格为具有大专学历以上，和多学科的专业知识，还应具有丰富的实践经验。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 五、园林工程建设监理的性质（掌握） 1.从事园林工程建设监理活动的监理单位，是直接参与工程项目建设的三方当事人之一，他与业主、承建商之间的关系是平等的、横向的。在园林工程建设项目中，监理单位是独立的一方。 2.公正性、公平性 在提供监理服务的过程中，园林工程监理单位和监理工程师应当排除各种干扰，以公正的态度对待委托方和被监理方，对双方持公平的态度。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 3.科学性 我国工程建设监理规定指出:工程建设监理是一种高智能的技术服务，要求工程建设监理活动都必须遵循科学的准则。 4.服务性 园林工程建设监理活动只是在园林工程建设项目活动中，利用自己对园林工程建设方面的知识、技能和经验为客户提供高只能监理管理服务，以满足项目业主对项目管理的需要。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 六、监理规划（掌握） 监理规划的主要内容有 1.工程项目概况 名称、地点、规模、预计工程投资总额、计划工期、工程质量等 2.监理工作依据 建设工程的相关法律、法规及其有关项目的审批文件和合同，监理大纲和委托监理合同等作为监理工作的依据。 第一节 园林工程监理的基本概念及主要工作内容 3.监理工作的范围和内容 以工程监理合同为依据，按照监理合同中所明确的工程监理阶段及监理范围，以工程项目的投资、进度、质量三大控制目标编制监理规划。并针对工程监理阶段的质量控制、进度控制和投资控制，进行合同管理，拟定本工程体系及合同管理制度，合同执行情况的分析和跟踪管理，协助业主处理与项目有关的事宜等。 第一节 园林工程监理的基本