停车场建设管理程序.ppt

武汉城投公共停车场项目建设管理程序 四、公共停车场建设管理程序 公共停车场工程项目建设程序是指公共停车场工程项目从酝酿、决策、设计、施工到竣工验收、交付使用的整个建设过程中，各项工作都必须遵循的先后工作次序，它是工程建设过程客观规律的反映，是工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。 四、公共停车场建设管理程序 公共停车场项目建设较其它工程项目有其特殊性，但按照工程建设项目发展的内在规律，投资建设一个公共停车场项目同样都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期按照现行武汉市工程建设的实际情况又可分为十个阶段，它们之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。 四、公共停车场建设管理程序 公共停车场工程项目建设程序：（十个阶段） 规划选址→立项→工可报告→征地拆迁→设计→招投标→施工→竣工→运营→后评价 每一个公共停车场项目可划分成上述十个阶段，每一个工程项目阶段都以一个或数个可交付成果（就是某种有形的，可以核对的工作成果）作为其完成的标志。可交付成果及其对应的各阶段组成了一个逻辑序列（程序），最终形成了建设项目的成果。 四、公共停车场建设管理程序 公共停车场工程项目建设程序可简述为：2个发展时期、 10个阶段、若干个交付成果。为研究各阶段的工作内容，落实各阶段应交付的成果，同时明确公司各部门的责任及时间节点，现将各项工作内容及责任分工如下： 四、公共停车场建设管理程序 规划设计部职责： 1、项目规划选址及“一书一证”； 2、项目建议书及立项批复文件； 3、工程可行性研究报告及工可批复文件； 4、各项专题报告编制及批复文件； 5、拆迁许可证； 6、各类设计文件（方案设计、初步设计、施工图设计及其审查合格通知书等）。 四、公共停车场建设管理程序 征地建设部职责： 1、征地拆迁委托合同； 2、施工中的各类许可证的办理； 3、监理、施工及设备招投标； 4、施工过程的质量、进度和安全控制； 5、建设过程中的各项工作的竣工验收； 6、消防验收证明； 7、项目后评价报告。 四、公共停车场建设管理程序 运营管理部 职责： 1、停车场选点及批复 ； 2、设备采购及安装调试； 3、停车场收费许可证办理。 四、公共停车场建设管理程序 财务部职责： 1、停车场项目投融资； 2、确定资金拨付程序，严格资金管理； 3、项目结算报告。 四、公共停车场建设管理程序 综合工作部职责： 1、各项目的资料核实、归档； 2、负责建设运营过程中的协调； 3、建立每周工作例会制度。 五、公共停车场建设管理方法 1、停车场项目启动阶段： （1）项目的资金平衡方案； （2）委托设计单位提供项目初步的设计方案； （3）1:500地形图测量； （4）房屋拆迁调查。 五、公共停车场建设管理方法 2、停车场项目启动阶段： （1）项目的资金平衡方案； （2）委托设计单位提供项目初步的设计方案； （3）1:500地形图测量； （4）房屋拆迁调查。 WWW. WHTPI.COM 一、武汉市停车现状 二、武汉市公共停车场建设目标及规划 三、公共停车场建设管理模式和相关政策 四、公共停车场建设管理程序 五、公共停车场建设管理方法 六、武汉城投停车场建设工作进展情况 四、武汉城投停车场建设工作进展情况 （一）停车场选址情况 （1）2010年7月，获得了市政府关于《2010年第一批9处公共停车场建设选点的请示》的批复文件； （2）2011年1月，获得了市政府关于《2010第二期青少年宫等12处公共停车场建设选点的请示》的批复文件； （3） 2011年5月，2011年第一批18个公共停车场建设规划选点方案已上报市政府，待审批。 根据市政府的要求，年内停车场选址逐步达到100个公共停车场建设的规模。 四、武汉城投停车场建设工作进展情况 1、第一批公共停车场选址情况 市政府于2010年7月批复了9个停车场项目的规划选点，城投公司目前正在积极开展征地拆迁、规划设计、建设筹备等工作。 四、武汉城投停车场建设工作进展情况 第一批公共停车场项目规划布局图 1、第一批公共停车场选址情况 已取得立项批复，正与中山公园协商 中山公园 9 科技馆建设占用该用地