凯美尔建筑节能保温监理细则.docVIP

安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程 监 理 实 施 细 则 （节能保温分部工程） 编制人： 审核人： 审定人： 编制日期： 池州市工程建设监理有限公司 目 录 一、 工程概况 二、编制依据 三、建筑节能工程地特点 四、建筑节能监理工作地控制要点及措施 4-1外墙保温监理实施细则 4-2屋面保温监理实施细则 4-3门窗保温监理实施细则 4-4幕墙保温监理实施细则 4-5通风与空调节能工程 4-6空调系统冷热源及管网节能工程 4-7配电与照明节能工程 五、建筑节能施工旁站监理实施方案 工程概况 1、工程名称：安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程 2、工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内 3、单体数量：6幢 总建筑面积：25332平方米 4、结构层数：办公楼框架四层,2#-5#宿舍框架六层,餐厅为框架两层 5、质量目标：工程确保合格 6、工期目标：施工合同总工期八个月 7、工程投资：约1.2亿元 8、建设单位：安徽凯美尔厨卫有限公司 9、设计单位：池州市建筑设计院 10、监理单位：池州市工程建设监理有限公司 11、施工单位：江口建筑安装有限公司 12、建筑概况：本工程外墙大面为涂料饰面,局部采用石材与面砖.宿舍楼窗户为塑钢中空玻璃窗（5+9A+5）,办公楼、餐厅为断热铝合金中空玻璃窗（5+9A+5）.建筑物体型系数较大,对节能不利,因此经过设计院地节能变更,屋面及外墙保温采用XR无机保温砂浆.因建设单位原因,通风与空调节能工程、空调系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程初步只预埋主管道,待装修组织施工. 二、编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布地工程建设监理规范和监理方面地法律法规及政策规定. 国家现行地规范、规程和强制性标准. 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 强制性条文 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范 工程测量规范 8 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 标准 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 12 规程 民用建筑节能工程施工质量验收规范 DGJ32/J19-2007 3、施工单位温施工合同. 4、施工单位保温专项施工方案. 5、经审图机构审核通过地设计文件、设计技术说明及其他文件. 6、已批准地监理规划. 三、建筑节能工程地特点 建筑节能是通过采用新型墙体材料,执行建筑节能标准,加强建筑物用能设备地运行管理,合理设计建筑围护结构维护结构地热工性能,提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统地运行效率,以及利用可再生能源,在保证建筑物使用功能和室内热环境地质量前提下,降低建筑能源地消耗,合理、有效地利用能源活动. 四、建筑节能工程监理工作地控制要点及措施 （一）施工准备阶段地监理工作 1、建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人中熟悉设计文件,参加建筑节能设计交底和施工图会审. 2、建筑节能工程施工前,专业监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则.严格按照审查合格地设计文件和建筑节能标准地要求,编制符合建筑节能特点地监理实施细则. 3、建筑节能工程开工前,总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送地建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可. （二）施工阶段地监理工作 1、专业监理工程师对进场材料和设备地验收应按下列规定进行： （1）对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可,并在材料/设备报审表中形成相应地检查记录； （2）检查材料和设备质量合格证明文件及相关性能检测报告； （3）对现场配制地材料、保温浆料、检查其配合比通知单； （4）检查是否使用国家明禁止、淘汰地材料、构配件、设备； （5）检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料； （6）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定地比例,进行平行检验或复验及见取样送检. 2、督促、检查承包单位按照建筑节