建国二期工程施组设计方案.docVIP

建国中路25号装修工程施工组织设计 工程概况： 本工程位于卢湾区建国中路25号，工程性质为装修工程。外墙采用铝板花饰装饰和玻璃幕墙，内墙石膏板分隔、骆驼漆面，局部屋面采用铝龙骨玻璃顶，部分屋面设置屋顶花园，局部加层采用钢结构。对于原有厂房局部结构使用碳纤维布和粘贴钢板进行加固。本工程最大的特点是在建国中路上架设一座天桥，将建国中路10号（即“8号桥”一期）与建国中路25号（即“8号桥”二期）连接。 人员组织： 1.项目管理班子的组建： 我公司对本装修工程十分重视，决定由8号桥一期装修工程的项目经理蒋建中担任本装修工程的项目经理，同时抽调我公司第三项目部参与金桥酒店公寓俱乐部续建装修工程和8号桥一期装修工程的管理人员组成建国中路25号装修工程的项目管理班子。在工程正式开工之前，部分管理人员将先行到场，协助配合业主做好前期准备工作，工程正式开工时，管理人员将全部到位。 2.施工人员的准备： 我公司上海分公司现有施工人员1200多名，在本工程正式开工时，我公司将根据工程进度情况，及时抽调各工种施工人员，保证本工程施工人员充足，确保工程如期竣工交付使用，使业主早日发挥效益。 施工部署： 1.临时设施的设置： 本工程由于占地面积较小加之局部需拆除，施工场地内无法搭设 临时用房，给职工的住宿带来一定的困难。我公司动脑筋，想办法，在尽量缩短职工上班路上的时间和便于夜间加班的前提下，租借了靠近本工程所在地的思南路121号瑞金医院职工宿舍的一部分房屋作为职工宿舍。为了解决职工的吃饭问题，决定在本工程C栋楼内住宿一部分人员和设置食堂。而业主一旦需要，我们将立即搬迁，绝不影响小租户进场二次装修。 2.春节假期的确定： 春节是我国的传统节日，在往年，我们一般情况下安排20~25天的假期，从本工程的实际出发，为了缩短工期，使业主早创效益做贡献，我们决定将春节假期缩短为7天。 3.工期部署： 根据业主的安排，本工程计划于2005年10月8日开工，总工期为210天。如果条件成熟，我们将于9月下旬进场，对需要拆除的E、F号房进行先期拆除，具体进度安排：在施工图纸下发后，我们将根据装修内容科学安排各工种进行平面流水、立体交叉作业，确保在规定的工期内完成各项施工任务。 4.大型施工机械的配置： 我公司第三项目部在上海施工多年，施工机械设备配置齐全，能满足本工程的使用。拟在本工程中使用的机械现正在宝山后勤基地维护保养中，可根据工程的使用需要随时调拨进场。 5.材料的准备： 我公司在上海施工多年，无论在施工质量、安全及材料采购方面都有良好的信誉。在材料采购上建立了庞大的供应网络，经过长期合作，相互之间具有较高的信任度。本工程所有材料，我方均能顺利采购，保证材料采购不影响施工工期。 资金保证措施： 本工程总造价约为1200万元，我公司现有工程保证金80万元（约占总造价7%），另外我公司已竣工交付使用的金桥酒店公寓俱乐部续建工程余款400万元，上海临江房地产开发公司工程款500万元，均约定在年内付清。因此，我公司在本工程中有足够的资金来保证工程的顺利进行，同时保证职工工资按时发放，材料款及时支付。 主要分项工程施工方案： 1.结构加固： （1）.碳纤维加固： ⅰ.表面处理： 应清除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀的劣化砼，露出结构层，并用修复材料将表面修复平整； ②应按设计要求对裂缝进行灌缝或封闭处理； ③被粘贴表面应打磨平整，除去表层浮浆、油污等杂质，直至完全露出砼结构新面，转角粘贴处应进行导角处理并打磨成圆弧状，圆弧半径应不小于20㎜； ④砼表面应清理干净并保持干燥。 ⅱ.涂刷底层树脂： 应按生产厂家提供的工艺规定配置底层树脂； 应采用滚筒刷将底层树脂均匀涂抹在混凝土表面，宜在底层树脂表面指触干燥后，尽快进行下一工序的施工。 ⅲ.找平处理： ①应按生产厂家提供的工艺规定配置找平材料； ②应对混凝土表面凹陷部位用找平材料填补平整，不应有棱角； ③转角处应采用找平材料修理成为光滑的圆弧，半径不应小于20㎜； ④宜在找平材料表面指触干燥后，尽快进行下一工序的施工。 ⅳ.粘贴碳纤维片材： ①按设计要求的尺寸裁剪碳纤维布； ②按产品生产厂家提供的工艺规定配置浸渍树脂，并均匀涂抹于粘贴部位； ③将碳纤维布用手轻压贴于需粘贴的位置，采用专用的滚筒顺纤维方向多次滚压，挤除气泡，使浸渍树脂充分浸透碳纤维布，滚压时不得损伤碳纤维布； ④多层粘贴时应重复上述步骤，并宜在纤维表面的浸渍树脂指触干燥后，尽快进行下一层粘贴； ⑤应在最后一层碳纤维布的表面均匀涂抹浸渍树脂。 （2）.粘钢加固： ⅰ.表面处理： ①应清除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀的劣化砼，露出结构层； ②应按设计要求对裂缝进行灌缝或封闭处理； ③被粘贴表面应打磨平整，除去表层浮浆、油污等杂质，直至完全露出砼结构新