工程造价案例分析真题及解析09 11年.pdfVIP

|建筑工程学院 2012 年全国注册造价工程师执业资格考试考前辅导 《工程造价案例分析》历年真题 （2009-2011 年） (学 员 讲 义) 咨询热线：400-077-6606 优路教育建筑工程学院出品 中国规模最大最专业的在职教育培训机构 北京环球优路新纪元教育科技有限公司成立于 2005 年，统辖“优路教育”、“环球卓越”两大知名 在职教育培训品牌，是一家集在职研究生培训、职业教育、学历教育、高端管理培训、网络教育、图书出版、 人才服务为一体的综合性教育机构。 优路教育创立于 2008 年，前身为建设部全国建设工程企业管理岗位培训中心，由建设部离退休专家 干部组建，专业从事建设工程企业管理岗位培训工作，现已发展为集工程、建筑、财经、职称、高端管理 训为一体的综合类职业考培基地。 环球卓越创立于 2005 年，由清华大学、北京大学、中国人民大学、北京师范大学知名教授专家创办， 在整合清华、北大、人大、北师大的优势资源的背景下，开展在职人员攻读硕士学位、同等学力申硕、医学博 士、一月专业硕士学位、EMBA 等高端学位教育培训工作，同时从事行业内训，出国留学培训等。 目前，北京环球优路新纪元教育科技有限公司北京总部为西北大学北京教学基地；为中国人民大学 高端管理培训合作单位；为建设部离退休专家顾问独家顾问单位。 北京环球优路新纪元教育科技有限公司已在北京、上海、南京、天津、郑州、杭州、广州、济南、长沙、石家 庄、南通、苏州、深圳、洛阳、新乡等地设置子公司，更好的为学员提供服务。 2011 年 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 《工程造价案例分析》试题及参考答案 试题一： 背景案例 1.某建设项目的工程费由以下内容构成： （1）主要生产项目 1500 万元，其中建筑工程费 300 万元，设备购置费 1050 万元，安装工程费 150 万元。 （2 ）辅助生产项目300 万元，其中建筑工程费 150 万元，设备购置费 110 万元，安装工程费40 万元。 （3 ）公用工程 150 万元，其中建筑工程费 100 万元，设备购置费40 万元，安装工程费 10 万元。 2.项目建设前期年限为 1 年，项目建设期第 1 年完成投资 40% ，第2 年完成投资 60% 。工程建设其他 费为250 万元，基本预备费率为 10%，年均投资价格上涨为6% 。 3.项目建设期 2 年，运营期 8 年。建设期贷款 1200 万元，贷款年利率为 6% ，在建设期第 1 年投入 40% ，第2 年投入 60% 。贷款在运营期前4 年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为 8 年，残值率为 5%，采用直线法折旧。运营 期第 1 年投入资本金200 万元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为 1300 万元，经营成本为 525 万元。运营期第 1 年的营业收入和经 营成本均为正常年份的70%，自运营期第 2 年起进入正常年份。 6.所得税税率为 25% ，营业税金及附加为 6% 。 问题： 1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1 建设项目固定资产投资估算表。 3.计算项目各年还本付息额， 入表1.2 还本付息计划表。 4.列式计算项目运营期第 1 年的总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第 1 年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2 位小数） 表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位：万元 项目名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费 合计 1.工程费 1.1 主要项目 1.2 辅助项目 1.3 公用工程 2.工程建设其他费 3.预备费 3.1 基本预备费 3.2 涨价预