融资租赁法律手册课件_42205.ppt

融资租赁法律手册课件 ---融资租赁经纪人资格考试法律辅导 翁华强 一、融资租赁立法历程 1、行业发展初期（1981-1990年） （1）1981年，在荣毅仁先生的关心和支持下，融资租赁被引入中国。成立了“中国东方国际租赁有限公司”“中国租赁有限公司”。 （2）1985年-1988年，中信集团、东方租赁、中国租赁在国家经委的支持下，起草融资租赁公司管理办法，因无法协调监管体制的问题，机构立法尝试被迫搁浅。 二、融资租赁合同的法律问题 1、现有法律依据：《合同法》第十四章，融资租赁合同。 2、租赁合同概念：是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 三、融资租赁登记的相关法律问题 1、融资租赁物的登记 （1）动产权利登记 a.民用航空器 （根据民用航空法）民用航空器权利人应当就下列权利分别向国务院民用航空主管部门办理权利登记： （一）民用航空器所有权； （二）通过购买行为取得并占有民用航空器的权利； （三）根据租赁期限为六个月以上的租赁合同占有民用航空器的权利； （四）民用航空器抵押权。 即民用航空器的所有权、占有权和抵押权，还有就是优先权登记（i.援救该民用航空器的报酬；ii.保管维护该民用航空器的必需费用） 2、融资租赁合同的登记 （1）规则：2009年7月20日发布的《中国人民银行征信中心融资租赁登记规则》 （2）登记系统：中国人民银行征信中心建立融资租赁登记公示系统，办理融资租赁登记，并为社会公众提供登记信息的查询服务。 （3）租赁物：包括机器设备等非消耗性动产，但不包括为个人、家庭消费目的使用的租赁物。 （4）发起登记当事人：融资租赁登记由出租人与承租人约定的一方办理。 （5）登记系统用户：普通用户和常用户。 机构和个人可以注册为普通用户。普通用户是仅具有查询资格的用户。 机构可以注册为常用户。常用户是具有登记和查询资格的用户。 （6）初始登记内容：包括出租人和承租人的基本信息、租赁物的描述、登记期限等。 （7）变更、展期、注销登记：进行变更登记、展期登记和注销登记时，当事人应当输入该登记对应的初始登记编号与修改码。 3、善意取得制度与租赁物所有权 冲突的处理 （1）善意取得制度定义： 是物权法中的一项重要制度，善意取得又称即使取得，是指无权处分他人财产的让与人，不法将其占有的他人的财产交付给买受人后，若买受人取得该财产时系出于善意，则他取得该财产的所有权，原财产的所有人不得要求买受人返还。 四、融资租赁业的监管 1、金融租赁公司 （1）定义：金融租赁公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。 （2）监管部门：中国银行业监督管理委员会及其派出机构依法对金融租赁公司实施监督管理。 五、融资租赁业的促进 1、2009年4月份出台的《国务院关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见》 ?2、2009年5月份上海市人民政府出台《贯彻国务院关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心意见的实施意见》 * * 2、行业调整中确立法律框架（1990-2001年） （1）1996年5月份，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》司法解释。 （2）1999年3月，九届人大二次会议通过了列有租赁合同专章的《合同法》。 （3）2000年6月，中国人民银行公布《金融租赁公司管理办法》。 （4）2001年8月，外经贸部颁布《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》 3、迎入世挑战，《融资租赁法》起步（2001年至今） （1）2003年，人大常委会将融资租赁立法列入十届人大立法计划。 （2）2005年3月份，《外商投资租赁业管理办法》出台，兑现中国政府的入世承诺。 （3）2006年12月《金融租赁公司管理办法》（中国银行业监督管理委员会令2007年第1号） （4）《融资租赁法草案》2005年第一稿，2006年第二征求意见稿。 3、融资租赁合同的特征： （1）至少三方当事人、两个合同。 （2）风险与收益相统一。 （3）所有权与使用权、收益权分离。 （4）合同的不可解约性。 （5）租赁期限较长。 （6）租赁期结束后租赁物权属进行处置。 4、融资租赁合同的内容要素： （1）租赁物名称、数量、规格、技术性能； （2）租赁物的检验方法； （3）租赁期限； （4）租金构成及其支付期限和方式、币种； （5）租赁期间届满租赁物的归属等条款。 b.船舶登记 （根据船舶登记条例）(一)在中华人民共和国境内有住所或者主要营业所的中国公民的船舶。 (二)依据中华人民共和国法