住宅建设节地途径.pdfVIP

专 1993．4《住宅科技 》 一 c0 住 宅 建 设 节 地 途 径 姚黛丽 ． P 啦 I1 一 l 』 l 【 摘要 住宅建设节地大有可为。本文介绍 了近年来太原住毯建设规划设计 中行 之有 效的7个节地措施 。提 出当今要 注意的是在探 索住 宅节地 的各种 方法时务 必注意把经济效益和社会效益、环境效益结合起来。 关键词 节约住宅建设用地 住宅小区规划设计 日照间距 增加层数 降低 层高 大进深 客积率 任国舰6}fJ 设 ． ’ f 1 我国人多地少，节约土地是我国的基本 的 《太原市城市建谖管理办法 》中规定新 国策 由于土地开发、使用费用 日益昂贵 所 建住宅的南北向间距应不小于南房高度的 以节地又有巨大的经济意义。基本建设 中，住 1．5倍。 宅建设 占很大比重。各种房屋建设总面积中， 如果住宅不是向正南，而是偏东或偏西 住宅建设面积约 占一半．所 以住宅建设 的节 一些，则住宅的 日照间距还可 以缩小一些。其 地是大有可为的。在规划 、设计工作 中，住宅 减少数量与住宅朝 向和正南 向之夹角成 比 地也 一直是我们考虑的 一个重要问题。在 例，如南偏东 (西)20。时，日照间距可为南房 住宅的规划设计上行之有效的节地措施有 以 面的1．41倍．南偏东 (西)30。时，日照间距可 下几方面： 为南房高度的13倍等。 1 合理确定间距 如果地形是北高南低或北面是底商住宅 住宅的间距应该满足 日照、通飙、绿化、 等状况时，由于南楼北墙和北楼住宅窗户之 消防、人防、抗震和布置室外管线、机械施工 相对高度发生变化，所 以其 日照间距也可 以 作业等要求。在北方地区，以上各种要求中 日 相应减少。 照问距要求最大。满足 日照间距要求，也就能 2 增加住宅层数 满足其它问距要求。 通过增加住宅层数来提高土地利用率， 日照的问距一般以住宅底层南窗在冬至 这是大家都知道的节约用地的重要途径。但 日(或大寒 日)中午有一小时满 窗 日照为依 是节地效果和层数的增加并不成正比。因为 据。 住宅所需用地是 由住宅基底用地和住宅 问的 ． 太原市地处北纬37。47’。东径112。33 ， 日照间距用地两部份所组成。住宅层数的增 属寒冷地区。建筑 的朝向以南及南偏东8O。 加 只能重复利用住宅的基底厨地 ．不能节约 以内为最好。太原地区冬至中午太阳高度角 日照间距用地 。日照间距用地与住宅的高度 (h)为2839’。单位 影长1／tanh=1_83。大 成正比．住宅越高．需要的日照间距越大．也 寒 日中午太阳高度角 (h)为31。5l。单位影 就是说 ，日照 问距用地就越大。表1、图1是 长1／tanh=1．6。冬至 日是全年中太 阳高度 按假设60ra长 的住宅 、山墙间距 为6m．日 角最小的一天．只要这一天能满足一小时满