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住宅小区智能化工程施工质量监理实施细则
住宅小区智能化施工质量监理
实施细则
上海新光建设工程监理咨询公司
二00四年二月
目 录
1．专业工程特点
2．编制依据
3．监理工作流程
4．监理工作的控制要点及目标值
5．监理工作的方法及措施
住宅小区智能化施工质量监理
实施细则
1．专业工程特点：
（根据工程实际情况介绍）可根据以下几个方面进行编写：
1.1工程的规模较大、结构较复杂、技术难度大；
1.2施工现场狭窄、施工组织困难；
1.3工期紧，需要采取赶工措施；
1.4专业性强，或设计要求采用新技术、新材料、新工艺等；
2．编制依据：（根据本工程的特点）
2.1监理规划
2.2施工组织设计
2.3本工程施工设计及说明
2.4中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》
2.5上海市《工程建设标准强制性条文》
2.6 GB50319-2000《建设工程监理规范》
2.7 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
2.8 GB1350116-98《火灾自动报警系统设计规范》
2.9 GB50116-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》
2.10 GB50169-95《水喷雾灭火系统设计规范》
2.11 CECS72-97《建筑与建筑群综合布线设计规范》
2.12 GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》
2.13 CA/T-94《保安电视监控工程技术规范》
2.14 CDB31/21P-1998《建筑物智能化系统验收规范》
2.15 GB50199-94《民用闭路电视监视系统工程技术规范》
2.16 GB50303-2002《电气装置安装工程施工及验收规范》
2.17 GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
2.18 GB50198-94《民用闭路监视系统工程技术规范》
2.19 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
2.20 BJ08-16-99《涉外建设项目安保电视系统设计规范》
3．监理工作流程
不合格
审核结果
合格
不合格
验收结果
合格
审核结果 不合格
验收结果 验收结果
不 不
合 合
格 合 格
格
不合格
修改
不同意
合格
复测结果
试验结果 不合格
4．监理工作的控制要点及目标值
4.1（根据本工程的监理合同，确定土方施工质量的目标值）
4.2施工质量监控要点
4.2.1周界报警系统：
住宅小区为防范非法翻越围墙和栅栏安装该系统。周界报警系统前端设备为主动红外入侵探测器，其受气候影响实际探测距离为其有效值的70%。
4.2.1.1 系统全面设防无盲区和死角，双光束同时遮挡即报警。
4.2.1.2 系统报警定位准确和记录在案。
4.2.1.3 报警响应时间≤2S，并与声光探照
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